חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Downtown Jebel Ali
Dubai, דובאי
דירה מרווחת 1 חדר שינה | נוף שייח זייד
ממוקם באזור הפטור ממס בג'בל עלי (JAFZA), עם גישה נוחה לנמל ג'בל עלי ולנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום, קהילה זו המעוצבת בקפידה מציעה סגנון חיים יוצא דופן. הפיתוח כולל קומה עליונה, 14 קומות מגורים, 3 קומות פודיום, קמעונות וקומת קרקע, ו-2 קומות תת קרקעיות. דירות אלה משולבות באופן חלקי יוקרה מודרנית, נוחות ונגישות, מה שהופך אותן לאידיאליות למי שמחפש חווית מגורים מעודנת עם קישוריות מצוינת ברחבי העיר.
פרטי הנכס
דירת 1 חדר שינה
שטח בנוי: 709.77 רגל מרובעת
ג'קוזי נוסף
שתי חדרי רחצה
חדר מגורים אחד
מכשירי מטבח כלולים
אזור אוכל סמוך לסלון
הדגשים של הקהילה
קישוריות קלה לדרך שייח' זייד
ממוקם לאורך החוף המערבי של דובאי
קרוב למרכז דובאי ולבורג' ח'ליף
תחנת מטרו, חוף ועיר חיצונית פחות מ-10 דקות
נמל התעופה הבינלאומי של דובאי: 35 דקות נסיעה
בחירה אידיאלית למגורים נוחים והשקעה לטווח ארוך.
מתקנים
אבטחה 24 שעות ביממה
אזורי ספורט מרובים
חדר כושר, מסלול ריצה, אולמות אקרובטי
בריכת שחייה, בריכת שחייה לילדים וג'קוזי
גולף מיניאטורי
מרחב קהילתי וספרייה
לובי עסקים
עם פוטנציאל חזק להערכת הון וסביבת מס אפס על הכנסות מנכסים, דובאי מציעה שוק נכסים עמיד ובטוח שמעניק ביטחון למשקיעים. העיר מאפשרת בעלות זרה מלאה ב-100% באזורים המיועדים לבעלות חופשית, הנתמכת על ידי תקנות שקופות שנועדו להגן על המשקיעים ולוודא סביבה בטוחה להשקעה. משקיעים זכאים גם להטבת ויזה זהב ל-10 שנים.
מחיר המכירה
1,267,649 AED (1,045,729 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
64.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677573 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 1,267,649 AED (1,045,729 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 49323 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 64.1 מ"ר |
| איזור כולל | 65.9 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 1.8 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 14 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| צפיות | עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, ג'קוזי, קיר מקלחת, אסלה |
| מידע נוסף | תוכנית תשלום: תשלום מראש של 100% חיפוש אחר השקעה טובה באמת או בית הוא עבודה מורכבת, בלשון המעטה... הניסיון שלי בשוק הנדל"ן בדובאי נמשך מעל ל-18 שנים ומטרתו לשרת את טובתך, לחסוך את זמנך וכספך! צרו קשר ובואו נעשה את הדברים לקרות. כסוכנות נדל"ן, אנו גם מציעים: - פתיחת חשבון באיחוד האמירויות (ללא ויזת תושבות) - שירותי שכירות - ניהול נכסים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 14 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | מתכת, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.8 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| מס העברות | 4 AED (3 ₪) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!