חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
קובייה – השקעה עם רויאל טוליפ בבאטומי.
CUBE – השקעה עם רויאל טוליפ בטביליסי.
סמטת הגיבורים | בטביליסי | ללא תכנון מוקדם | מסירה 2028
שירות מלונאי, מיקום מרכזי ובעלות באחד: מטרופול קיוב משלב דירות פרטיות עם תשתית של מלון רויאל טוליפ חמישה כוכבים. במרחק כמה דקות מהים השחור – מעניין למשמשים עצמאיים ולמשקיעים.
דירות ומחירים
יחידה | שטח מגורים כ־ | מחיר החל כ־
סטודיו | כ־ 52 מ"ר
מ־ 105,00 €
חדר שינה אחד | כ־ 43 מ"ר
מ־ 125,500 €
מחירים וזמינות עשויים להשתנות בכל עת.
הדגשים:
מלון רויאל טוליפ חמישה כוכבים
42 קומות
332 דירות + 80 חדרי מלון
בריכת שחייה
ספא וכושר
מסעדה וקפה
מרפסת פנורמית
מרכז כנסים ועסקים
ניהול השכרה מקצועי
מסגרת ירוקה, שיפוץ פרימיום או מוכן למפתח
רק כ־ 5–7 דקות הליכה לים
השקעה
הפרויקט מיועד במיוחד למשקיעים. ניהול ההשכרה יכול להתבצע על ידי החברה, בעוד שהבעלים על פי תכנית הפרויקט יכולים להשתמש בדירה עד 60 ימים בשנה בעצמם. הספק מציין תשואות של עד 12% בשנה – התשואה בפועל תלויה ביחידה, בתפוסה ובהוצאות השוטפות.
תוכנית תשלומים:
הפקדה של 20% + תשלומים ללא ריבית במהלך שלב הבנייה. בהתאם ליחידה, קיימות גם אפשרויות תשלום חלופיות.
מיקום – סמטת הגיבורים:
אחת מהמיקומים המרכזיים של בטביליסי:
כ־ 5 דקות – הים השחור
3 דקות – אצטדיון בטביליסי
1 דקה – בית הצדק
2 דקות – מרכז קניות
10 דקות – שדה התעופה
10 דקות – בטביליסי העתיקה
מחירים, תכניות קרקע וזמינות יאושרו לפני ההזמנה.
מחיר המכירה
105,000 € (369,159 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
48 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677514 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 105,000 € (369,159 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 48 מ"ר |
| איזור כולל | 52 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Swimming pool Spa & Fitness Restaurant & Café Panoramic terrace Conference & Business Centre |
| תיאור אזור | LOCATION – HEROES ALLEY: One of Batumi's central locations: approx. 5 mins – Black Sea 3 mins – Batumi Arena 1 min – House of Justice 2 mins – Shopping Centre 10 mins – Airport 10 mins – Old Batumi |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 34 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, כפר, הרים, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | אללי הגיבורים | באטומי | מחוץ לתכנון | מסירה 2028 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 34 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 0.6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
| חנות כלבו | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (351.58 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!