חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Georgien
6000 Batumi
ווילות – הווילה הפרטית שלכם בגרין קייפ.
וילות – הווילה הפרטית שלך בגרין קייפ.
גרין קייפ / מחינזאורי | באטומי | בתכנון | מסירה 2026
רק 14 וילות בלב הטבע: iVillas מציעה קונספט מגורים יוצא דופן בגרין קייפ – ישירות מעל החוף, קרוב לגן הבוטני ועם נוף מרהיב לים השחור ולהרים.
וילות ומחירים
וילה | שטח מגורים | קרקע משוער | מחיר החל מ-
בלוק ב' 165 מ"ר
500,000 דולר
מחירים וזמינות עשויים להשתנות בכל עת.
מה שמייחד את הווילות האלה
רק 14 וילות פרטיות
3 קומות
מרפסת פרטית ושטח חיצוני פרטי
נוף פנורמי לים ולהרים
בריכת אינסוף באורך 18 מטר
ספא, סאונה ובריאות
מרכז כושר עם נוף לים
חניות פרטיות
אזורי ילדים ופנאי
מרחבים פנימיים מלאים בציוד ומוכנים למגורים
השקעה:
הנכס ניתן לשימוש עצמי וגם להשכרה מקצועית. ניהול ההשכרה יכול להתבצע על ידי צוות הפרויקט. על פי הנתונים הנוכחיים, ההכנסות השנתיות הממוצעות משני בלוקי הווילות עומדות על כ-65,000 דולר (בלוק א') וכ-48,000 דולר (בלוק ב').
מיקום – גרין קייפ:
אחת מהאזורים הירוקים והשקטים ביותר סביב באטומי:
ישירות ליד הגן הבוטני של באטומי
כ-1.5 ק"מ לים השחור
נוף פנורמי לחוף ולהרים
סביבה שקטה וטבעית
כמה דקות נסיעה בלבד לבאטומי
מחירים, זמינות ותוכנית תשלומים יאושרו לפני ההזמנה.
מחיר המכירה
500,000 € (1,759,505 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
130 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677509 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 500,000 € (1,759,505 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 130 מ"ר |
| איזור כולל | 165 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 35 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | WHAT MAKES THESE VILLAS SPECIAL Only 14 private villas 3 floors Private terrace & private outdoor space Panoramic sea and mountain views 18-metre infinity pool Spa, sauna & wellness Gym with sea view Private parking spaces Children's and recreational areas Fully equipped, ready-to-move-in interiors |
| תיאור אזור | LOCATION – GREEN CAPE: One of the greenest and quietest locations around Batumi: Directly next to the Batumi Botanical Garden approx. 1.5 km to the Black Sea Panoramic views over the coast and mountains Quiet, nature-oriented surroundings Only a few minutes' drive to Batumi |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | קאפ הירוק / מחינזאורי | בטומי | מחוץ לתוכנית | מסירה 2026 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| בית חולים | 5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (351.9 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!