בית חד-משפחתי, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
מחיר המכירה
198,000 € (695,451 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
1אזור מגורים
98 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677506 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 198,000 € (695,451 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 98 מ"ר |
| איזור כולל | 126 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 28 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
2 months from the date of the contract. |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח סלון אולם שֵׁרוּתִים חדר אמבטיה מִרפֶּסֶת סָאוּנָה מוּסָך חדר שירות |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| בדיקות |
הערכת מצב
(21 בספט׳ 2026) הערכת מצב (12 באפר׳ 2018) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| מידע נוסף | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1983 |
|---|---|
| Inauguration | 1983 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | בתהליך |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
ארובות 2026 (בוצע) גג 2025 (בוצע) חלונות 2018 (בוצע) חַשְׁמַל 2018 (בוצע) אַחֵר 2018 (בוצע) חָצֵר 2016 (בוצע) חָצֵר 2016 (בוצע) גג 2014 (בוצע) דלתות בחוץ 2014 (בוצע) מנעולים 2014 (בוצע) אַחֵר 2014 (בוצע) גג 2014 (בוצע) אוורור 2012 (בוצע) הַסָקָה 2007 (בוצע) |
| מספר סימוכין של נכס | 297-26-68-2-L1 |
| תחזוקה | Omatoiminen |
| שטח מגרש | 630 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Kuopion kaupunki |
| שכירות לשנה | 246.38 € (865.38 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 במרץ 2033 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 189 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
שירותים
| בית ספר | 0.7 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 2.7 ק"מ |
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 243.45 € / שָׁנָה (855.09 ₪) |
|---|---|
| הַסָקָה | 143 € / חוֹדֶשׁ (502.27 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 115 € / חוֹדֶשׁ (403.92 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (70.25 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
| אַשׁפָּה | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.69 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 29.9 € / חוֹדֶשׁ (105.02 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| חוזים | 25 € (88 ₪) |
| דמי הרשמה | 172 € (604 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!