בית חד-משפחתי, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
מחיר המכירה
75,000 € (265,463 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
1אזור מגורים
118 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677423 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 75,000 € (265,463 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 118 מ"ר |
| איזור כולל | 128 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| חֲנָיָה | מכוניות |
| צפיות | חָצֵר |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מְקָרֵר, מַקפִּיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי |
| בדיקות | הערכת מצב (15 ביוני 2023) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1976 |
|---|---|
| Inauguration | 1976 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג סככה |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | עץ, ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
הַסָקָה 2025 (בוצע) חָצֵר 2024 (בוצע) חָצֵר 2021 (בוצע) ביוב 2021 (בוצע) חַשְׁמַל 2021 (בוצע) הַסָקָה 2020 (בוצע) גג 2019 (בוצע) הַסָקָה 2018 (בוצע) חָצֵר 2017 (בוצע) הַסָקָה 2017 (בוצע) צינורות מים 2017 (בוצע) צינורות מים 2017 (בוצע) צינורות מים 2014 (בוצע) הַסָקָה 2009 (בוצע) חלונות 2009 (בוצע) חַשְׁמַל 2008 (בוצע) אזורים משותפים 2005 (בוצע) אזורים משותפים 2002 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, חדר טכני |
| מספר סימוכין של נכס | 84-402-15-232-L1 |
| ארנונה לשנה |
172.47 €
610.46 ₪ |
| שטח מגרש | 1000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 3 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Oulun Kaupunki |
| שכירות לשנה | 874.5 € (3,095.3 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2059 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 250 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| הַסָקָה | 150 € / חוֹדֶשׁ (530.93 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 32 € / חוֹדֶשׁ (113.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַשׁפָּה | 20 € / חוֹדֶשׁ (70.79 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 172 € (609 ₪) |
| חוזים | 175 € (619 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!