חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
דירה עם מרפסת וחדר כפול באולןליננה
דירה מקסימה של 54 מ"ר עם מרפסת מזוגגת, תכנון פנימי פונקציונלי ומיקום מצוין באולןליננה, קרוב לגן הים.
המיקום בקומה העליונה שקט והדירה מלאה באור טבעי. הנופים נשקפים הן לכיוון רחוב תיהאנקאט והן לחצר הפנימית המוגנת. המרפסת הממוקמת בדרום ומזוגגת מספקת מקום נפלא למנוחה וליהנות מהשמש.
בדירה תכנון פנימי יעיל וברור: סלון מרווח, חדר שינה, מטבח נפרד וחדר רחצה. משטחי המטבח המעודכנים מעוצבים באופנה ומספקים מקום לשולחן אוכל. חדר הרחצה המודרני שופץ במסגרת שדרוג המבנה, ומצויד בדוש מזוגג ובמקום למכונת כביסה. הרצפות בדירה, כולל פרקט, שופצו וצופו בשנה שעברה.
הבניין שוכן על קרקע פרטית וביצע שיפוצים משמעותיים: שדרוג מערכות ה-LVIS בשנת 2019 והחלפת הגג בשנת 2023. בנוסף, שופצה לאחרונה תשתית הטעינה לחניות. לא צפויות תקלות גדולות בשנים הקרובות, מה שמביא לביטחון תעסוקתי בדירה. בחצר הפנימית הירוקה יש אזור ישיבה נעים לשימוש הדיירים.
המיקום בלתי ניתן להשוואה: פארק קאיבופיסטו, הים ומסעדות, בתי קפה וחנויות באולןליננה נמצאים ממש מעבר לפינה. תחנת החשמלית קרובה, וקישורי התחבורה מעולים.
יתרונות הדירה:
• קומה עליונה 6/6, בבניין עם מעלית
• דירה מוארת עם כניסה מקצה לקצה
• מרפסת מזוגגת בדרום
• חדר רחצה מודרני עם מקום למכונת כביסה
קבעו סיור פרטי והגיעו להתרשם! anu.berg@habita.com
מחיר מכירה לא משועבד
439,000 € (1,547,684 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
54 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677409 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 439,000 € (1,547,684 ₪) |
| מחיר המכירה | 394,440 € (1,390,590 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 44,560 € (157,094 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 54 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 6 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
חודש אחד מחנויות |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| רווחים |
מרפסת מזוגגת
(דָרוֹם) סלון (דָרוֹם) מִטְבָּח (צָפוֹן) חדר שינה (צָפוֹן) חדר אמבטיה |
| צפיות | חצר פנימית, רְחוֹב |
| מחסנים | אחסון בעליית גג |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה, מקלחון |
| בדיקות | הערכת מצב (31 בדצמ׳ 2025) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 1784-1837 |
| תיאור | שעתיים, קילומטר, קמ"ש, מרפסת מזוגגת |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1962 |
|---|---|
| Inauguration | 1962 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | טִיחַ |
| שיפוצים |
גג 2028 (בקרוב) מַעֲלִית 2028 (בקרוב) תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) מראית עין 2025 (בוצע) חָצֵר 2025 (בוצע) חלונות 2023 (בוצע) מרפסות 2023 (בוצע) גג 2023 (בוצע) הַסָקָה 2020 (בוצע) אַחֵר 2020 (בוצע) צינורות 2018 (בוצע) מנעולים 2016 (בוצע) חדר מדרגות 2013 (בוצע) אוורור 2006 (בוצע) הַסָקָה 1997 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, מחסן אשפה, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 91-007-0134-0008 |
| מנהל | Pääovi Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 2154 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 25 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 4,111 |
| מספר דירות | 87 |
| שטח דירות | 3890 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 3 |
| שטח של שטחי מסחר | 194 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 61,885.32 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| קניון | 1.5 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | |
| מרינה | 0.6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1.7 ק"מ |
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
| חַשְׁמַלִית | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 259.2 € / חוֹדֶשׁ (913.8 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 351 € / חוֹדֶשׁ (1,237.44 ₪) |
| מים | 0 € / חוֹדֶשׁ (0 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (324 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!