חפש לפי מספר סימוכין
בקתה, Leppiniementie 202
97240 Sonka
בית קיץ מקסים מסונקאיורבי
ימי קיץ, חום הסאונה ושמש הערב על שפת אגם סונקאיורווי!
ברוכים הבאים לבקר בבית הקיץ המקסים הזה במיקום שמשי על שפת אגם סונקאיורווי! כאן תוכלו ליהנות מימי קיץ, מנופי אגם ומשקט פנימי. השמש זורחת בחצר לאורך כל היום, ושמש הערב מוסיפה את אווירתה לערבי הקיץ.
הבית נמכר מצויד לחלוטין. כלול ברכישה רהיטים, כלי אוכל, כלים, ציוד לבית הקיץ, סירה ומלאי עץ מלא. אח המייצר חום בחדר המגורים מוסיף חום בלילות הקרירים, וקיר הציור הסמוך הוא יצירה מקורית של המוכר.
בשטח המגרש נמצאים סאונה חיצונית עם מרפסת, וכן שירותים חיצוניים שנבנו בשנת 2024 עם שירותי קומפוסט מבית Biolan. החוף הוא רדוד, חולי ומתאים גם לבילוי עם ילדים בימי הקיץ. לנכס מחוברת חשמל, ומים לשימוש מועברים לבית הקיץ.
הסביבה הקרובה מציעה אפשרויות טובות לפעילות חוץ ואיסוף פירות יער, ויש בשיפוע שמעל לבית קוטג' שדה אוכמניות מצוין. בצד השני של האגם נמצא אזור אירועים קייצי שניתן להגיע אליו גם בסירה. המרחק לחנות הקרובה הוא קצת יותר מ-10 ק"מ, וממרכז רוואניי כ-30 דקות נסיעה.
הבית נמכר עם הציוד, כך שניתן להתחיל את חופשת הקיץ מבלי לבצע רכישות גדולות.
מחיר המכירה
95,000 € (329,623 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
0
אזור מגורים
30.6 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677394 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 95,000 € (329,623 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 0 |
| אזור מגורים | 30.6 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| חֲנָיָה | חניה ברחוב |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, אָח |
| רווחים |
מִטְבָּח
מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מַעֲרָב) סלון |
| צפיות | חָצֵר, יַעַר, הרים, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | אחסון חיצוני |
| משטחי רצפה | עץ |
| משטחי קיר | עֵץ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | חדר,ק,תחילה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1973 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | עֵץ |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים |
ארובות 2025 (בוצע), Chimney swept in July. אַחֵר 2025 (בוצע), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building גג 2022 (בוצע), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. גג 2021 (בוצע), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| מספר סימוכין של נכס | 698-408-102-14 |
| ארנונה לשנה |
133.16 €
462.03 ₪ |
| שעבודים | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| שטח מגרש | 2435 מ"ר |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 73 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תוכנית כללית
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| זכויות בנייה |
110 מ"ר
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| הנדסה עירונית | חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון |
33 ק"מ, The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| קניון |
40.6 ק"מ, Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| קניון | |
| אחרים |
11.7 ק"מ, It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| קניון | |
| מכולת |
12.6 ק"מ, There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל |
348.76 € / שָׁנָה (1,210.1 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן |
72 € (248 ₪) The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| דמי הרשמה |
172 € (597 ₪) Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| דמי הרשמה |
25 € (87 ₪) Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!