חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
דירה למכירה בולורה
גלה את השילוב המושלם בין חיים מודרניים וקסם חופי בדירה חדשה זו הממוקמת בעיר וולורה, אלבניה. ממוקמת בשכונת אוג'י א פוטה המבוקשת, דירה זו מיידית למעבר מציעה שטח מגורים של 121 מטרים רבועים, complemented על ידי 10 מטרים רבועים נוספים של מרחב. התכנון הפונקציונלי של הדירה כולל אזור מגורים נדיב עם מטבח ייעודי, שני חדרי שינה מוארים ושירותים מאובזרים היטב, all designed to maximize natural light and comfort.
הממוקמת בקומה השביעית של בניין בן עשר קומות שהושלם ב-2014, המגורים הללו מתהדרים בנופים עוצרי נשימה של החצר הקדמית, חצר פרטית, גינות שופעות, השכונה הסובבת, קו הרקיע של העיר והים המרהיב. הנכס מוצע ללא ריהוט, ומספק לוח חלק ליצירת הבית החלומי שלך.
התושבים יעריכו את הנוחות של מספר אפשרויות חנייה, כולל חנייה ייעודית, חנייה בחצר וחנייה ברחוב. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה ומציע אזורי משותפים כגון אחסון אופניים, המשפרים את איכות חיי הדיירים.
עם תעודת אנרגיה בדרגת A, הבית מבטיח יעילות וקיימות. החיים בוולורה מציעים את היתרון הייחודי של קרבה לים האדריאטי, עם חופיו היפים ותרבות תוססת. קח הזדמנות לחיות במקום שמשלב את השקט של החיים החופיים עם השירותים וההתרגשות של חיי העיר.
מחיר המכירה
205,700 € (718,845 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
121 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677333 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 205,700 € (718,845 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 121 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| תיאור חללים אחרים | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| תיאור אזור | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 7 |
| קומות למגורים | 7 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה ברחוב |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, עִיר, יָם |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2012 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2014 |
| Inauguration | 2015 |
| קומות | 10 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן |
בטון מזוין
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, אלמנט בטון External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| אזורים משותפים | מחסן אופניים |
| מספר סימוכין של נכס | PRO224 |
| שעבודים | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| הקלות | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| מנהל | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| פרטי הקשר של המנהל | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| תחזוקה | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| שטח מגרש | 121 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| קו החוף | 400 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 121 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!