בית עירוני, Kalamiehenkuja 3 C
04300 Tuusula, Paijala
ROOM FOR LIFE AND PEACE ON THE SHORES OF LAKE TUUSULA
Rarely available, this five-bedroom home is located in the unique Asunto Oy Kalamiehenranta residential community. This is a home that truly deserves to be experienced in person.
The apartment still beautifully captures the spirit of the 1970s, while the stunning Noblessa kitchen and both bathrooms have been renovated in recent years. The home is situated right by the lakeshore, with unobstructed, lush views of Lake Tuusula from the windows and terrace.
This versatile home is perfectly suited to an active family with a variety of hobbies. There is plenty of storage space, further complemented by an approximately 20 m² private garage.
Here, you can enjoy your own beach with jetties, while the residents also have access to a shared rowing boat and a barbecue shelter by the shore. The housing company’s spacious grounds feature extensive lawn areas and a dedicated playground for younger children.
בית פתוח: 13 בספט׳ 2026
15:00 – 15:45
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
342,000 € (1,208,782 ₪)חדרים
7חדרי שינה
5חדרי רחצה
2אזור מגורים
181 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677180 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 342,000 € (1,208,782 ₪) |
| מחיר המכירה | 330,819 € (1,169,263 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 11,181 € (39,518 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 7 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 181 מ"ר |
| איזור כולל | 201 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 20 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, מוּסָך |
| מאפיינים | שואב אבק מרכזי, אָח |
| רווחים |
סלון
מִטְבָּח חדר שינה חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים סָאוּנָה גוֹב חדר אח חדר שירות חדר ארונות מוּסָך מִרפֶּסֶת |
| צפיות | חָצֵר, חצר פנימית, שְׁכוּנָה, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לְרַבֵּד, ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| בדיקות |
הערכת מצב
(1 בינו׳ 2025) הערכת מצב (1 בינו׳ 2022) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 188237- 199237 |
| תיאור | 7 rooms, kitchen, sauna, 2 bathrooms, WC, utility room, walk-in closet, garage |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1971 |
|---|---|
| Inauguration | 1971 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג סככה |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום שמן, חימום תנור או אח, משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) אנדרדריין 2024 (בוצע) אזורים משותפים 2023 (בוצע) גג 2023 (בוצע) הַסָקָה 2022 (בוצע) ביוב 2022 (בוצע) אוורור 2022 (בוצע) מראית עין 2022 (בוצע) ארובות 2021 (בוצע) חַשְׁמַל 2017 (בוצע) דלתות 2017 (בוצע) חלונות 2017 (בוצע) מנעולים 2015 (בוצע) חָצֵר 2013 (בוצע) צינורות מים 2012 (בוצע) מַסָד 2006 (בוצע) |
| אזורים משותפים | מחסן אשפה |
| מנהל | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Maria Kinnunen p. 0207 480 072 |
| תחזוקה | Kotikatu Oy |
| שטח מגרש | 31748 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 53 |
| מספר מבנים | 4 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Kalamiehenranta |
|---|---|
| מספר שיתופים | 276,244 |
| מספר דירות | 38 |
| שטח דירות | 5339 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר בבעלות | 1 |
| שטח של שטחי מסחר בבעלות | 45 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 7,680 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 1.8 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 0.8 ק"מ |
| גן ילדים | 1.4 ק"מ |
| החוף | 0 ק"מ |
| גוֹלף | 3.8 ק"מ |
| רכיבה על סוסים | 4.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 924.6 € / חוֹדֶשׁ (3,267.95 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 122.61 € / חוֹדֶשׁ (433.36 ₪) |
| מים | 23 € / חוֹדֶשׁ (81.29 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (325 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!