חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Al Jadaf
רוח רפאים – חיים על קו הרקיע של דובאי.
רייט – חיים על קו הרקיע של דובאי.
אל ג'דאף | דובאי | פרויקט בנייה חדש | מסירה רבעון 4 2027
חוויית דובאי, מגורים במרכז והשקעה לטווח ארוך: רייט ממוקם באל ג'דאף – רק כמה דקות ממרכז דובאי ושדה התעופה הבינלאומי. נוף לקו הרקיע, אזורי פנאי נרחבים ומחירים נוחים לכניסה עושים את הפרויקט למעניין במיוחד למשקיעים ולמשתמשים פרטיים.
דירות ומחירים:
יחידה | שטח מגורים כ- | מחיר החל כ-
סטודיו | כ- 32 מ"ר
מ- 186,500 דולר
דירת חדר שינה אחד | כ- 62 מ"ר
מ- 303,000 דולר
דירת שני חדרי שינה | כ- 103 מ"ר
מ- 490,000 דולר
דירת שלושה חדרי שינה | כ- 239 מ"ר
מ- 815,000 דולר
מה מיוחד ברייט
בריכת אינסוף וג'קוזי
ספא ובריאות
אזור כושר ויוגה
פדל וכדורסל
קבינות פרטיות
אזורים חיצוניים מעוצבים
אזור לילדים
תחנות טעינה לרכב חשמלי
נופים מרהיבים של קו הרקיע
תוכנית תשלומים
50% במהלך שלב הבנייה + 50% במועד המסירה
אפשרויות תשלום חלופיות עשויות להיות זמינות בהתאם ליחידה.
ויזת זהב:
רכישת נכס בהשקעה של לפחות 2 מיליון דירהם תאפשר באופן עקרוני תושבות של ויזת זהב ל-10 שנים כמשקיע נדל"ן.
מימון
מימון בנקאי עשוי להיות אפשרי באופן עקרוני. בנכסים בהנחות מוקדמות, חלק המימון הרגולטורי עשוי להגיע עד ל-50%. המימון בפועל ייבחן באופן אישי על ידי הבנק.
מיקום שמחסוך זמן
אל ג'דאף ממוקם אסטרטגית בין מרכז דובאי לשדה התעופה:
2 דקות – רכבת תחתית אל ג'דאף
6 דקות – מרכז דובאי
8 דקות – שדה התעופה הבינלאומי של דובאי
10 דקות – DIFC
קרוב לנחל דובאי ולמרכז העיצוב של דובאי
מחיר המכירה
186,500 € (650,952 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
28 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677088 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 186,500 € (650,952 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 000000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 28 מ"ר |
| איזור כולל | 32 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| תיאור אזור | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 18 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | אל ג'דאף | דובאי | פרויקט בנייה חדש | מסירה ברבעון הרביעי של 2027 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 18 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.8 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 4 ק"מ |
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 15 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
| חנות כלבו | 6 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 16 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (523.55 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,188 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!