חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6 שעות, ק, כ.ח., ק.פ., ס, שירותים כפול, וי.אچ....
לעיתים רחוקות מוצאים בית שבו אגם נסי ואופיו הטבעי המרהיב הם חלק כה חזק מחיי היומיום. החצר המושלמת של הבית הממוקם בקצה רהוריניימי משתרעת על שטח הפארק החופי, והנוף של האגם נפתח כבר מחלונות הסלון. מהחצר האחורית ניתן להגיע ישירות לחוף ולשחות. טיול בוקר ליד האגם, רחצה בערב בסיום יום חם או הליכה בנופי החוף מתאפשרים כאן כמעט מפתח הבית. הפארק החופי, מסלולי ההליכה, אתרי הרחצה ויאכטת הסירה נמצאים כולם במרחק הליכה.
בית ייחודי ורחב של 162 מ"ר, בנוי מלבני מלא, נמצא על מגרש פרטי. בבית שתכנן ג'ורמה א. סולקוואן יש שלושה חדרי שינה, סלון מרווח ואזור אוכל, מטבח, חדר אח, אזור סאונה, חדר כביסה ושתי ארונות בגדים. השלמה של המכלול כוללת חדר ירוק חם, חנייה וגג מרפסת. הבית מציע מרחב רב לחיי משפחה משותפים ולרגעים שקטים ואישיים.
הבית טופל היטב במשך השנים ועבר שדרוג מקיף. צינורות המים והחדר כביסה/מטבח משופצים בשנת 2024, הגג בשנת 2013 והחלונות בשנת 2012. מכשיר ה-VR ומערכות הצינורות נקיים ב-2026.
ברהוריניימי תוכל ליהנות משקט טבעי מבלי לוותר על נוחות העיר. תחנת האוטובוס במרחק של כ-200 מטרים בלבד, ותחנת הטרוליבוס בליניאנמי במרחק של כ-1.3 ק"מ, כך שהקישורים למרכז טמפרה חלקים. בסביבת המקום נמצאות גם בתי ספר, גני ילדים ושירותים מגוונים בליאלהדי. הבית הזה אינו רק על המטרים הרבועים או על הציוד – אלא על כך שהחופים של אגם נסי, הטבע היפה והאפשרויות הרבות לפעילות חוץ מתחילים כמעט מהחצר שלך.
מחיר המכירה
499,000 € (1,702,524 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
162 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676973 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 499,000 € (1,702,524 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| אזור מגורים | 162 מ"ר |
| איזור כולל | 181 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 19 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | על פי ההסכם / 2-3 חודשים מיום העסקה. יום השחרור יוכרז בהצעת הרכישה. |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, מוּסָך, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, אָח |
| רווחים |
חדר שינה
חדר שינה חדר שינה מִטְבָּח סלון חדר אח חדר אמבטיה סָאוּנָה שֵׁרוּתִים שֵׁרוּתִים חדר שירות חדר ארונות מוּסָך |
| צפיות | שְׁכוּנָה, אֲגַם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, ג'קוזי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | כִּיוֹר |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | 6שעות, ק, קה, קפ, ס, שירותים כפול, וי כפול, אט, מרפסת גג |
| מידע נוסף | בדיקת מצב בוצעה בשנת 2023. בקש את הדוח מהמתווך. חימום וחשמל לשימוש היו כ-21,600 קוט"ש לשנה. בקומת הקרקע פרקט אפרו מוזי קשה. במטבח משטחי אבן ופרקט עץ אלון-לבן ברצפה. בחדר הרחצה אמבטיית טיפולים Westerbergs עם 48 חורים. מטבח עזר נפרד/חדר כביסה, הכולל מערכת חימום באוויר Upovari, מקרר/מקפיא, תנור אבן, כיריים על עצים, נקודת מים, משטח עבודה, ארון בר ומקום לאחסון רב. במקום הותקנה סיב אופטי. הקרקע בשטח של 1050 מ"ר מחולקת בחוזה ניהול משותף לשני חלקים. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1982 |
|---|---|
| Inauguration | 1982 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תנור או אח, חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר, חימום אוויר חם |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
אוורור 2026 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע), Utility room / secondary kitchen renovation אַחֵר 2024 (בוצע), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. חַשְׁמַל 2024 (בוצע), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. חָצֵר 2024 (בוצע), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. אַחֵר 2024 (בוצע), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. אַחֵר 2024 (בוצע), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. צינורות מים 2024 (בוצע) הַסָקָה 2021 (בוצע), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. אוורור 2018 (בוצע), Cleaning and sweeping of the ductwork. מראית עין 2015 (בוצע), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. גג 2013 (בוצע), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. חלונות 2012 (בוצע) אַחֵר 2010 (בוצע), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. אַחֵר 2010 (בוצע), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. אַחֵר 2010 (בוצע), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. אַחֵר 2006 (בוצע), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| מספר סימוכין של נכס | 837-273-2732-4 |
| ארנונה לשנה |
760 €
2,593.02 ₪ |
| שטח מגרש | 1050 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 6 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 1.4 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 3.6 ק"מ |
| בית ספר | 1.5 ק"מ |
| גן ילדים | 1.5 ק"מ |
| חדר כושר | 3.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 1.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (68.24 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 270 € / חוֹדֶשׁ (921.21 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַשׁפָּה | 19.84 € / חוֹדֶשׁ (67.69 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 760 € / שָׁנָה (2,593.02 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| עלויות אחרות | 150 € (512 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!