חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Dubai Island דובאי, Dubai Island
דירות יוקרתיות על קו המים באי דובאי
ישירות על המים | מועדון יאכטות | גישה פרטית לחוף הים.
סוגי דירות ומחירים
חדר שינה אחד ~ 83 מ"ר
מ starting מ-520,000€
שני חדרי שינה ~ 138 מ"ר
מ starting מ-815,000€
שלושה חדרי שינה ~ 257 מ"ר
מחיר לפי בקשה.
שטחי דירה: כ-80 מ"ר עד 266 מ"ר
יחידות: רק 80 דירות
השלמה: רבעון 3/4 2027
תוכנית תשלום: 20% בהזמנה – 40% במהלך שלב הבנייה – 40% במועד המסירה
מגורים ישירות על המים.
NEXT Coral נבנה באי דובאי, אחד מיעדי החוף החדשים המרתקים בדובאי. הפרויקט ממוקם בקו ראשון על המים ורק כ-50 מטרים ממרכז יאכטות.
האדריכלות מודרנית ומודעת נמוכה. חלונות גדולים, חומרים באיכות גבוהה ותכניות בסיסיות מחושבות מבטיחים מרחבי מגורים בהירים וקשר חזק לחוף. הפרויקט כולל כ-80 דירות יוקרתיות ומציע אווירה פרטית משמעותית יותר מרבים מפרויקטי המגדלים הגבוהים בדובאי.
אי דובאי מורכב מחמש איים ומתפתח למרכז חדש לחוף, שייט, מלונות, מסעדות ומגורים באיכות גבוהה.
התוכניות כוללות בין היתר כ-20 ק"מ של חופים, מלונות ואתרי נופש רבים, נמל יאכטות, פעילויות ספורט ובריאות וכן אלפי יחידות דיור חדשות. בכך, נוצר כאן בטווח הארוך יעד חוף חדש בתוך דובאי.
מעניין לבעלי דירות ומשקיעים:
שילוב של מספר מוגבל של דירות, מיקום ישיר על החוף, מועדון יאכטות, גישה לחוף ופיתוח מתמשך של איי דובאי הופך את הפרויקט למיוחד במינו.
בשל מספר מוגבל של רק 80 דירות, נוצרת קונספט מגורים יוקרתי יותר, בעוד שהמיקום נהנה גם מהמשך הפיתוח של איי דובאי.
מחיר המכירה
520,000 € (1,776,439 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
75 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676923 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 520,000 € (1,776,439 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 75 מ"ר |
| איזור כולל | 83 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 8 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| תיאור חללים אחרים | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| תיאור אזור | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 10 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, עִיר, יָם |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ישירות על המים | מועדון יאכטות | גישה פרטית לחוף הים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 6 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 500 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 4 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 15 ק"מ |
| גן ילדים | 0.6 ק"מ |
| בית חולים | 6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (512.43 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,099 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!