קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien

דירות יוקרתיות בלב טיפיס העתיקה.

מרכז טביליסי – דירות יוקרה בלב טיףיליסי העתיקה.

סוגי דירות ומחירים:

דירת חדר שינה אחד ~ 63 מ"ר

מ starting מ-132,000 אירו

דירת שני חדרי שינה ~ 108 מ"ר

מ starting מ-243,500 אירו

דירת שלושה חדרי שינה ~ 127 מ"ר

מ starting מ-250,000 אירו

מסירה: ספטמבר 2027

תשואה לפי היזם: עד 10–12% לשנה

תוכנית תשלומים: 30% מקדמה + 70% עם סיום הבנייה

מגורים מודרניים בהיסטורית טיביליסי.

NEXT טביליסי מרכז נמצא באבלאברי, אחד השכונות העתיקות והאותנטיות ביותר בטביליסי. כאן נפגשת אווירת ההיסטוריה של העיר העתיקה עם אדריכלות מודרנית ונוחות מגורים גבוהה.

הפרויקט כולל 217 דירות בחמישה חלקי בניין ותוכנן עם תכניות מרחב נדיבות, תקרות גבוהות ופתרונות טכנולוגיים איכותיים. במיוחד יש להדגיש את התקרות בגובה 3.3 מטרות והחלונות הקיריים, המעניקים לדירות אווירה יוצאת דופן וגבוהה ובהירה.

המיקום המרכזי עושה את הפרויקט למעניין במיוחד עבור משתמשי קצה, השכרה לטווח ארוך והשכרה תיירותית.

מעניין למשקיעים:

NEXT מציין תשואה צפויה של שכירות של כ-7–11% לאחר סיום הבנייה. בנוסף, משוער כי מיקומים מרכזיים בטביליסי יציעו פוטנציאל נוסף לעליית ערך. הדירות ניתנות לרכישה ללא שיפוץ או עם חבילות שיפוץ שונות.

יתרון נוסף: על פי NEXT, רכישת נכס בשווי של החל מ-150,000 דולר מאז מרץ 2026 יכולה, בתנאים חוקיים רלוונטיים, למלא בדרך כלל את התנאי לקבלת היתר שהייה בגאורגיה.

NEXT טביליסי מרכז – מיקום היסטורי, אדריכלות מודרנית ופוטנציאל השקעה אטרקטיבי בלב טיביליסי.