חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Papinkatu 8
33200 Tampere, Keskusta
2h+k
דירה להשקעה מוכן או בית עירוני פרטי מפינת מרכז טמפרה ופייניקין!
מחפש דירה להשקעה מוכן או בית עירוני נעים במקום מצוין? כזה מוצע כאן. 🔑🏡
למשקיע מוצעת דירת שני חדרים בגודל 55 מ"ר שכורה מראש במיקום מצוין ברחוב פאפינקאטה. דייר קבוע שהתגורר בדירה הביע את רצונו להמשיך לשכור גם לאחר החלפת בעלות. מצד שני, הדירה מציעה בעתיד אפשרות מצוינת לשימוש אישי כדירה עירונית.
הדירה ממוקמת בקומה C בצד הפנימי של החצר, מה שמביא שקט נעים למגורים למרות המיקום המרכזי. קולות התנועה ברחוב פאפינקאטה נשארים בצד הרחוב, אך שירותי המרכז נמצאים קרוב מאוד. 🌿
תוכנית של 55 מ"ר מרווחת ופונקציונלית: מטבח נפרד, סלון מרווח, חדר שינה, חדר רחצה, חדר ארונות ומרפסת. המטרים מנוצלים בחכמה וקיימת אחסנה נוחה.
חברת הבנייה Koivutanhua עומדת על קרקע עצמאית, ובניין זה עבר שדרוגים משמעותיים לאורך השנים. תשתיות מים וביוב, חדרי רחצה שופצו, החלונות ודלתות המרפסת הוחלפו, המעליות שופצו והגגות שודרגו.
ומיקום זה. 📍 שירותי המרכז בהליכה, הרכבת הקלה ואוטובוסים קרובים, ומכולת נמצאת כמעט בשכנות. מצד שני, נפתחים מסלולי טיול מרהיבים בפייניקין ובאגם פיוהיירה. 🌳
מוכן להשקעה או לבית עירוני לעתיד – מיקום שקט בפנים החצר, קרקע פרטית, תכנית פונקציונלית ובניין מטופח הופכים זאת לחבילה הגיונית מאוד.
צרו קשר ובואו להתרשם! 🔑
מחיר מכירה לא משועבד
160,000 € (560,400 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
55 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676913 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 160,000 € (560,400 ₪) |
| מחיר המכירה | 154,107 € (539,760 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 5,893 € (20,640 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 55 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | מושכר להשכרה |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח סלון חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים חדר ארונות אולם מִרפֶּסֶת |
| צפיות | שְׁכוּנָה, עִיר |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות |
| תקשורת | כבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, לְרַבֵּד, לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 21301-21636 |
| נמכר כמושכר | כן |
| הכנסה משכירות לחודש | 722.5 € |
| מידע נוסף | מושכר להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1963 |
|---|---|
| Inauguration | 1963 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, עץ, ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) אַחֵר 2025 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) חָצֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) אַחֵר 2023 (בוצע) חדר מדרגות 2023 (בוצע) חָצֵר 2023 (בוצע) חֲנָיָה 2023 (בוצע) חֲנָיָה 2022 (בוצע) גג 2022 (בוצע) אזורים משותפים 2021 (בוצע) מַעֲלִית 2018 (בוצע) גג 2006 (בוצע) חלונות 2005 (בוצע) מרפסות 2004 (בוצע) גג 2004 (בוצע) חָצֵר 2001 (בוצע) מנעולים 2001 (בוצע) אוורור 2000 (בוצע) הַסָקָה 2000 (בוצע) חַשְׁמַל 2000 (בוצע) צינורות 2000 (בוצע) מרפסות 1999 (בוצע) גג 1999 (בוצע) חדר מדרגות 1995 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה |
| מנהל | Tampereen Ammatti-isännöitsijät |
| פרטי הקשר של המנהל | Anssi Roivainen, 0207 346 100, toimisto@tamis.fi |
| תחזוקה | Kiinteistönhuolto: Tammertalkkarit Oy, siivous: Siivouspaja Luomajärvi Oy |
| שטח מגרש | 2712 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 35 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Koivutanhua |
|---|---|
| שנת יסוד | 1962 |
| מספר שיתופים | 26,640 |
| מספר דירות | 88 |
| שטח דירות | 4285.5 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 10,806 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 1.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.2 ק"מ |
| בית חולים | 4.4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| חדר כושר | 0.4 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 0.4 ק"מ |
| רכבת | 1.5 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 201.6 € / חוֹדֶשׁ (706.1 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 77.28 € / חוֹדֶשׁ (270.67 ₪) |
| מים | 29 € / חוֹדֶשׁ (101.57 ₪) / אדם |
| מקום חניה | 26 € / חוֹדֶשׁ (91.06 ₪) |
| סָאוּנָה | 13 € / חוֹדֶשׁ (45.53 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (322 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!