חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
0162 Tbilisi
דייינונג איינצייטיגע רעסידענץ אין האַרצן פון טי...
סינמה סיטי – מעון ייחודי בלב טביליסי.
מורשת תרבותית היסטורית פוגשת חיים מודרניים.
סוגי דירות ומחירים:
סטודיו קטן ~ 39 מ"ר
מ starting מ-178,500€
Maison One ~ 55 מ"ר
מ starting מ-256,000€
Maison Two ~ 83 מ"ר
מ starting מ-356,000€
רק 216 דירות יוקרתיות
סיום בנייה: צפוי ל-2028
תוכנית תשלומים: אפשרות למימון של 0%
תשלום ראשון: מ-10%
חתיכת היסטוריה – מפורשת מחדש.
סינמה סיטי הוא אחד מפרויקטי הנדל"ן הייחודיים ביותר בטביליסי. במרכז הפרויקט עומד פביליון קולנוע היסטורי משנות ה-1930, שבו נוצרו יצירות משמעותיות של הקולנוע הגאורגי.
NEXT משקמת את המבנה ההיסטורי הזה ומפנה אותו למרכז התרבות של המתחם החדש. בכך נוצרת חיבור יוצא דופן בין אדריכלות, היסטוריה, תרבות ומגורים מודרניים.
מה עושה את סינמה סיטי כל כך מיוחד?
פביליון קולנוע משוחזר משנות ה-1930
רק 216 דירות פרטיות
מגדל מגורים מודרני בן 16 קומות
מורשת תרבותית היסטורית הקשורה ישירות למתחם המגורים
מוזיאון קולנוע מודרני
מסעדות גורמה
אזורי עבודה משותפים פרימיום
שטחי משרדים
אזורים חיצוניים מעוצבים
אדריכלות ייחודית עם אלמנטים היסטוריים
זכוכית פנורמית ואדריכלות של 360°
דירות אוספים בלעדיות עם אופי מיוחד
סינמה סיטי ממוקמת ברחוב דוד אגבמשנבלי, אחד הרחובות המסורתיים והמשמעותיים ביותר בטביליסי.
השכונה מאופיינת באדריכלות אירופית היסטורית, תיאטראות, מסעדות, בתי קפה ומוסדות תרבות. הפרויקט ממוקם בלב אחד מרבעי התרבות התוססים ביותר בעיר ומחבר בין טביליסי ההיסטורית לסגנון חיים עירוני מודרני.
מחיר המכירה
178,500 € (610,090 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
32 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676908 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 178,500 € (610,090 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 32 מ"ר |
| איזור כולל | 39 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור אזור | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 16 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר פרטית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, נהר, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון / השקה מוקדמת / החזר השקעה גבוה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום בגז |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.4 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (341.79 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 200 € (684 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 600 € (2,051 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!