חפש לפי מספר סימוכין
חסימת גישה לגלריה, Rruga osbe
1016 Tiranë
2+1+2 – משכן משפחה 2, קמז
הזדמנות מצוינת לרכוש דירה מודרנית בת 2+1+2 בקומה ה-4 של משפחת רזידנס 2, הממוקמת באזור אינסטיטוטי המחובר היטב ומתפתח במהירות בכהמז.
מעוצבת לנוחות ולפונקציונליות, הדירה מציעה תכנית מרווחת ופרקטית, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת למגורי משפחה, לבית ראשון או להשקעה לטווח ארוך.
הדירה כוללת סלון מואר ומרווח עם מטבח משולב, היוצר סביבה פתוחה ומזמינה לחיי היומיום, לזמן משפחה ולאירוח אורחים. התכנית מנצלת ביעילות את המקום הזמין תוך שמירה על הפרדה נוחה בין אזורי המגורים לפרטיים.
הנכס כולל שני חדרי שינה, המספקים גמישות לחדר שינה ראשי וחדר ילדים, חדר אורחים או משרד ביתי. שני חדרי השינה מעוצבים להעניק פרטיות ונוחות, מה שהופך את הדירה למתאימה במיוחד למשפחות.
הדירה גם נהנית משני חדרי רחצה, המספקים נוחות ופונקציונליות נוספים לחיי המשפחה היומיים.
משפחת רזידנס 2 ממוקמת באזור נוח ומחובר היטב בכהמז, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים הראשיים המחברים את כהמז עם טירנה ואזורים סובבים.
אחד היתרונות המרכזיים של הנכס הוא נוחות השירותים והמתקנים הקרובים להליכה. תושבים יכולים לגשת בקלות למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות, סופרמרקטים, שווקים מקומיים, בתי מרקחת ושירותים יומיומיים אחרים מבלי לצאת רחוק.
המיקום מציע איזון מצוין בין נגישות לנוחות, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות וגם לאנשי מקצוע שמעריכים את הקרבה לכל מה שהם צריכים.
מחיר המכירה
87,300 € (302,241 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
86.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676836 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 87,300 € (302,241 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 86.1 מ"ר |
| איזור כולל | 97 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10.9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This well-designed 2+1+2 apartment at Family Residence 2 in Kamëz offers a comfortable and functional living environment, ideal for families or as a long-term investment. The apartment features a bright and spacious living room combined with a modern kitchen, creating an open and welcoming area for everyday living, family gatherings, and entertaining guests. The two bedrooms provide comfortable and private spaces, suitable for a master bedroom, children’s room, or guest room. The apartment also includes two bathrooms, offering additional comfort and practicality for everyday family life. With a functional layout, generous living areas, and a modern residential setting, this apartment provides an excellent balance of comfort, privacy, and convenience. |
| תיאור אזור | Family Residence 2 is located in a well-connected and convenient area of Kamëz, offering easy access to public transportation and the main roads connecting the area with Tirana and surrounding neighborhoods. Everything you need for comfortable everyday living is within walking distance, including restaurants, cafés, supermarkets and local markets, pharmacies, shops, and other essential services. The neighborhood combines convenience and accessibility, making it an ideal location for families and professionals looking for a home with all daily amenities close at hand, while maintaining excellent transport connections to the wider Tirana area. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניון |
| מאפיינים | חלונות עם זיגוג משולש |
| צפיות | חצר פנימית, רְחוֹב, כפר, עִיר, יַעַר, הרים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2027 |
|---|---|
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, ציפוי לבנים, זכוכית |
| אזורים משותפים | אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר סימוכין של נכס | ASTORIA145081 |
| שטח מגרש | 114.9 מ"ר |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| עמלה | 1 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!