קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Lampuotilantie 34-36
00630 Helsinki, Maunula
A bright three-bedroom home renovated comprehensively and with high quality in 2023, located in a good area in Maunula. The top-floor corner apartment features an excellent and efficient floor plan, with the square meters well utilized without unnecessary wasted space. A cozy glazed balcony provides a pleasant additional living area.
The elevator-equipped housing company has carried out significant renovations over the years, such as a plumbing overhaul (2011). The company has also transitioned to energy-efficient geothermal heating (2022), and during summer heatwaves, cool outdoor air enhances living comfort.
In a well-maintained housing company, residents have access to amenities such as a sauna and laundry room.
The location in Maunula is excellent. Daily services, schools, and kindergartens are nearby, and buses as well as a rapid tram provide smooth connections to different parts of the city. The lush parks of Maunula, Keskuspuisto, and diverse outdoor trails are very close, where urban living and proximity to nature are beautifully combined.
Additionally, the housing company has entered into a cooperation agreement regarding an additional construction project, under which the company will receive a significant compensation from the sale of building rights.
This is a move-in ready and carefully renovated home, combining a functional layout, a good housing company, and an excellent location.
For more information, visit www.habita.com/kohde/676796
Book your own viewing appointment.
מחיר מכירה לא משועבד
308,000 € (1,078,105 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
1אזור מגורים
71.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676796 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 308,000 € (1,078,105 ₪) |
| מחיר המכירה | 308,000 € (1,078,105 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 71.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | 2 months from the date of the agreement |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, התאוששות חום |
| רווחים |
חדר אמבטיה
חדר ארונות אולם סלון (מַעֲרָב) מטבח פתוח (מַעֲרָב) חדר שינה (מַעֲרָב) חדר שינה (מַעֲרָב) חדר שינה (דָרוֹם) מרפסת מזוגגת (מַעֲרָב) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | חדר ארונות, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 24258-24544 |
| תיאור | 4rooms, open kitchen, walk-in closet, bathroom, entrance hall, and glazed balcony |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1960 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג ירך |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום גיאותרמי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| שיפוצים |
גג 2027 (בקרוב) תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע), The company has a repair needs assessment for the years 2026-2030 אַחֵר 2025 (בוצע), Installation of smoke detectors in all apartments and common areas. הַסָקָה 2022 (בוצע), Geothermal heat, heat recovery and ground cooling. 2023: Flushing of the radiator heating system. 2004 Adjustment of the radiator network and renewal of the radiator valves. 2002 Renewal of line shut-off valves and temperature regulation. ביוב 2020 (בוצע), Drainage of vertical lines of rainwater drains אוורור 2020 (בוצע), Ventilation duct cleaning מרפסות 2017 (בוצע), Renovation of balconies אזורים משותפים 2014 (בוצע), Painting the basement corridors. 2011 Painting of stairwells. 2005 Sauna renovation חָצֵר 2012 (בוצע), Renewing the asphalt coatings of the upper yard. 2011 Improvement of yard lighting מנעולים 2011 (בוצע), Lock system renewed צינורות 2010 (בוצע), -2011 Pipeline renovation (Renewal of domestic water pipes, sewer pipes, main sewer lines, electrical risers and apartment electrical panels, as well as partial renewal of the main electrical panels. In addition, waterproofing in all bathrooms was renewed, along with the electrical outlets and lighting in the bathrooms.) תקשורת 2010 (בוצע), Building company broadband (Telia 100 Mb) חֲנָיָה 2002 (בוצע), Renovation of the parking area. 2001 Repairs to the A-yard parking area and retaining walls אנדרדריין 2001 (בוצע), Repair of gutters in the yard area מַסָד 2001 (בוצע), Repairs to the basements of the south ends of buildings A - C חלונות 1999 (בוצע), Renewal of skylights. 1996 window repair מראית עין 1996 (בוצע), Repair of facades, etc, please ask for the attachment |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר מועדון, חדר כביסה |
| מנהל | Oiva Isännöinti Oy /Jouni Pirinen |
| פרטי הקשר של המנהל | +358107556551, asiakaspalvelu@oi.fi |
| תחזוקה | Talonmies |
| שטח מגרש | 15000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 34 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 138,848.89 € (486,018.32 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2075 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki. 09 310 1691. Planning: Lampuotilantie 34-36 ak12748, 2016-011583 and 2018-011347 |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Maunulanmäki |
|---|---|
| מספר שיתופים | 30,000 |
| מספר דירות | 144 |
| שטח דירות | 7294 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 23,064.46 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| בית ספר |
0.6 ק"מ, Maunula school |
|---|---|
| קניון |
2.5 ק"מ, Kaari shopping centre |
| מכולת |
0.4 ק"מ, Lidl Pakila and S-Market Maunula |
| מרכז בריאות |
0.3 ק"מ, Maunula health center |
גישה לתחבורה ציבורית
| חַשְׁמַלִית | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 471.9 € / חוֹדֶשׁ (1,651.81 ₪) |
|---|---|
| תקשורת | 5 € / חוֹדֶשׁ (17.5 ₪) |
| מים | 24 € / חוֹדֶשׁ (84.01 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
Paid at the closing. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
92 € (322 ₪) Fee charged by the National Land Survey of Finland or as charged the bank. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!