חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
דירות מודרניות בקרבת ה-New Boulevard, בטומי.
מגוליה – דירות מודרניות בסמוך לנמל החדש בבתומי.
סוגי דירות ומחירים:
סטודיו ~ 32 מ"ר
מ starting מ-36,000€
דירת חדר אחד ~ 52.5 מ"ר
מ starting מ-60,000€
דירת שני חדרים ~ 73 מ"ר
מ starting מ-82,500€
שטחי דירה: מ-31.9 מ"ר עד 86.3 מ"ר
השלמה: רבעון 4 של 2028
מגורים מודרניים באחד מכתובות המבוקשות בבתומי.
NEXT Magnolia הוא פרויקט מגורים איכותי של קבוצת NEXT וממוקם בשכונת המגורים הפופולרית נמל החדש בבתומי. המבנה המודרני משלב אדריכלות עכשווית, איכות בנייה גבוהה וקונספט השקעה אטרקטיבי – אידיאלי למשתמשים פרטיים, דירות נופש ומשקיעים.
הדירות האלגנטיות מתהדרות בתכנונים חכמים, חלונות גדולים וחדרי מגורים בהירים. בזכות המיקום השקט והקרבה לים, הפרויקט מציע שילוב מושלם של רוגע וחיים עירוניים.
נקודות עיקריות
רק כמה דקות מנמל החדש
כ-300 מטרים לים השחור
סטודיו וכן דירות עם 1 ו-2 חדרי שינה
שטחי דירה מ-31.9 מ"ר עד 86.3 מ"ר
בריכה
מרכז כושר מודרני
קפה ומסעדה
גינות ואזורים לפנאי
מגרש משחקים לילדים
חנייה תת-קרקעית
שירות אבטחה 24 שעות
תשלום גמיש ישירות מהקבלן
מיקום מוביל בבתומי
NEXT Magnolia ממוקם באחת משכונות הצמיחה המהירה ביותר בבתומי. נמל החדש, הטיילת, מסעדות, בתי קפה, מרכזי קניות וכן מתקני ספורט ופנאי נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה הבינלאומי בבתומי נמצא במרחק נסיעה קצרה, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד לקונים בינלאומיים.
מחיר המכירה
36,000 € (126,132 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
29 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676734 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 36,000 € (126,132 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 29 מ"ר |
| איזור כולל | 32 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| תיאור חללים אחרים | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| תיאור אזור | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 16 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר אחורית, חצר פרטית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון / מחיר מעולה / תשואה גבוהה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום בגז |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 0.9 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.4 ק"מ |
| החוף | 1.2 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.4 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רכבת | 2 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.7 ק"מ |
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (350.37 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 200 € (701 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 600 € (2,102 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!