חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
גלה את שיא החיים המודרניים בדירה המפוארת עם 2 חדרי שינה הממוקמת בעיר ורולה התוססת, אלבניה. השוכנת בתוך קומפלקס מגורים חדש, נכס זה מציע שילוב הרמוני של עיצוב עכשווי ויופי טבעי. עם שטח כולל של 120.7 מ"ר, דירה זו מעוצבת בקפידה כדי למקסם את המרחב והנוחות, הכוללת סלון פתוח מרווח, מטבח מודרני חלק ושטח אוכל שמזמין מפגשים. שני חדרי השינה הנוחים ושני חדרי הרחצה הסטייליים מעוצבים כדי לספק פונקציונליות ופרטיות כאחד.
הדירה ממוקמת בקומה החמישית ומציעה נופים עוצרי נשימה של ההרים, העיר והים, היוצרים סביבה שקטה ופסטורלית למגורים. הקרבה לים מחזקת את המשיכה של המגורים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למי שמחפש אורח חיים שקט אך מחובר. העיצוב האנרגטי של הדירה, המוגדר כקלאס A, מבטיח קיימות וחיסכון כלכלי.
התושבים יעריכו את הנוחות של חנייה ייעודית ושל שקט נפשי שמספקת מערכת דודי שמש מודרנית. עיר ורולה התוססת מציעה חוויה תרבותית עשירה, עם קו חוף מרהיב ואווירה תוססת, מה שהופך אותה למיקום מושלם למגורים קבועים ולשקעה. קחו את ההזדמנות להיות בעלים של חלק מקהילה משגשגת זו, שבה אדריכלות מודרנית פוגשת את היופי הטבעי של אלבניה.
מחיר המכירה
217,000 € (760,297 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
104 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676732 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 217,000 € (760,297 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 104 מ"ר |
| איזור כולל | 120.7 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 16.7 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| תיאור חללים אחרים | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| תיאור אזור | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 5 |
| קומות למגורים | 8 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | דוּד |
| צפיות | רְחוֹב, עִיר, הרים, יָם, טֶבַע |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 8 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, אריח קרמיקה, אריחי בטון, מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, אלמנט בטון, מתכת, מלט סיבים |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל, גַז |
עמלות חודשיות
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (70.07 ₪) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (105.11 ₪) |
עלויות רכישה
| עמלה | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!