קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
דיור בווינדהם רזידנסז בטומי – דיור ממותג 5 כוכבים ישירות על הים השחור.
סוגי דירות ומחירים:
דירת סטודיו ~ 32 מ"ר
מ starting מ-100,000€
דירת חדר שינה אחד ~ 46 מ"ר
מ starting מ-133,000€
דירת יוקרה עם חדר שינה אחד ~ 57 מ"ר מ-212,000€
שטחי מגורים:
סטודיו: כ-31 מ"ר – 43 מ"ר
חדר שינה אחד: כ-46 מ"ר – 58 מ"ר
דירות יוקרה עם נוף לים: כ-56 מ"ר – 57 מ"ר
השלמת בנייה: דצמבר 2026
מגורים יוקרתיים ישירות על הים בטומי.
ווינדהם רזידנסז בטומי הוא פרויקט יוקרתי של דיור ממותג 5 כוכבים בקו החוף הגאורגי של הים השחור. האתר ממוקם בגוניו, אחת האזורים החופיים היפים והשקטים בטומי – ישירות בקו ראשון לחוף, מוקף בהרים ירוקים ובים.
הפרויקט משלב את הנוחות של דירה פרטית עם השירותים והסטנדרטים של מותג מלונאי בינלאומי. הבעלים נהנים מעיצוב באיכות גבוהה, ניהול מקצועי ותכנית השקעה אטרקטיבית.
נקודות עיקריות
ישירות על החוף (קו ראשון)
דיור ממותג 5★ של ווינדהם
דירות מרוהטות מלאות
סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד
נוף לים ולהרים
גובה תקרה של כ-3 מטרים
בריכה שחייה
מרכז כושר
מסעדה ושירותי לובי
שירות קונסיירז'
חנייה תת-קרקעית
אדריכלות מודרנית עם חומרים באיכות גבוהה
ניהול מלונאי מקצועי
מיקום חלומי בגוניו – בטומי
גוניו נחשבת לאחד מאתרי החוף היוקרתיים באזור. השילוב של ים נקי, טבע וקירבה לטומי הופך את המיקום למיוחד ואטרקטיבי.
מרכז טומי ניתן להגיע תוך כ-15 דקות, הגבול הטורקי במרחק מספר דקות בלבד. האזור מתפתח בהדרגה ליעד בינלאומי לחופשות והשקעות עם ביקוש גבוה לנכסי חוף באיכות גבוהה.
מחיר המכירה
100,000 € (350,367 ₪)חדרים
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
28 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676730 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 100,000 € (350,367 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 28 מ"ר |
| איזור כולל | 32 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Modern architecture with high-quality materials Professional hotel management |
| תיאור חללים אחרים | Swimming pool Fitness center Restaurant & lobby service Concierge service Underground parking |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, הרים, יָם, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ישירות על הים / מושלם להשכרה / מיקום מצוין |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2023 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 20 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עֵץ |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 10 ק"מ |
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרכז העיר | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (350.37 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 200 € (701 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 600 € (2,102 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!