קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
דיור OXY – דירות פרימיום מרחק של 100 מטרים מהחוף בבאטומי.
סוגי דירות ומחירים:
סטודיו ~ 30 מ"ר
מ starting מ-34,000€
דירת חדר שינה אחד ~ 72 מ"ר
מ starting מ-90,500€
דירת שני חדרי שינה ~ 72 מ"ר
מ starting מ-96,000€
שטחי מגורים: מ-30 מ"ר עד 87 מ"ר
השלמת בנייה: 2028
מגורים יוקרתיים עם שירות מלונאי בים השחור.
דיור OXY הוא הפרויקט היוקרתי החדש של קבוצת ELT ומציב סטנדרטים חדשים למגורים מודרניים בבאטומי. הפרויקט ממוקם רק 100 מטרים מהחוף ומשלב דירות באיכות גבוהה עם שירותי מלון בינלאומיים.
ארבעת הקומות הראשונות מנוהלות על ידי מלון ארבעה כוכבים Occidental על ידי Barceló Hotels. הדירות מעליהן נהנות משירותי מלון מקצועיים ומציעות תנאים אידיאליים ללקוחות פרטיים ולמשקיעים.
נקודות עיקריות:
רק 100 מטרים לים השחור
סטודיו וכן דירות עם 1 ו-2 חדרי שינה
שטחי מגורים מ-30 מ"ר עד 87 מ"ר
מלון ארבעה כוכבים Occidental על ידי Barceló
שירותי מלון ושירותי קונסיירז'
בריכה שחייה
חדר כושר
מסעדות ובתי קפה
לובי עם קבלה
חנייה תת קרקעית
שירות אבטחה 24 שעות ביממה
תשלום ריבית גמישה ישירות מהקבלן
מיקום חלומי בבאטומי
המתחם מגורים ממוקם בשכונת ניו בולווארד הפופולרית, אחת מהאזורים המבוקשים לבנייה והשקעות בבאטומי. החוף, הטיילת, המסעדות, בתי הקפה, מרכזי הקניות והפעילויות הפנאי נגישים ברגל. נמל התעופה הבינלאומי בבאטומי נמצא רק כמה דקות ומשדרג את הקישוריות.
מחיר המכירה
34,000 € (119,125 ₪)חדרים
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
26 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676723 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 34,000 € (119,125 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 26 מ"ר |
| איזור כולל | 30 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | 4-star Occidental by Barceló Hotel Hotel and concierge services Swimming pool Modern fitness center Restaurants and cafés Elegant lobby with reception Underground parking 24-hour security |
| תיאור אזור | The residential development is located in the popular New Boulevard district, one of Batumi's most sought-after residential and investment areas. The beach, promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, and leisure attractions are all within easy walking distance. Batumi International Airport is just a few minutes away, providing excellent connectivity. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 14 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, שְׁכוּנָה, עִיר, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | קרוב לחוף / מיקום עליון / צפוי תשואה גבוהה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 14 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.7 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרכז העיר | 1.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (350.37 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 200 € (701 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 600 € (2,102 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!