חסימת גישה לגלריה, Mäyränmäenkatu 9
33870 Tampere, Vuores
נוח דירת שני חדרים עם חדר פרטי בחצר דירה פרטית בוורוסקס מייראנמה!
בדירה זו משולבים מראה מודרני, חצר ומיקום מצוין באחד האזורים השקטים והנעימים ביותר בוורוסקס. הדירה שודרגה לאחר שיפוץ פנים לחדשנות מודרנית רעננה, כך שתוכלו לעבור אליה ללא דאגות שיפוצים גדולים.
הבית הממוקם בקומת הקרקע של בניין מגורים הוא בעל יתרון מובהק – חצר פרטית, שבה שמרו על טיפוח ואסתטיקה. מרפסת שנבנתה לפני כמה שנים עם זכוכיות מוסיפה נוחות רבה לחלל המגורים ומפכה את החצר לסלון קיץ אמיתי – כאן נעים ליהנות מקפה בוקר או לבלות בערב עד אמצע סתיו.
נוחות המגורים משופרת על ידי סאונה פרטית ואוורור תואם לדירה. ניתן גם לרכוש חנייה מקורה עם אפשרות להתקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי.
מייראנמה מציעה שילוב מצוין של מגורים שקטים, שירותים יעילים וטבע. תחנות תחבורה ציבורית לכיוונים שונים נמצאות בסמוך ישירות לדירה, וגם חנות קרובה, גן ילדים ובתי ספר יסודיים במרחק הליכה.
מיקום זה מושלם למי שאוהב טבע: שבילי יער ואגם נגישים כמעט ישירות מצדו השני של הכביש, וגם תחילת שביל בירגיטה לא רחוקה.
המכלול מתאים מאוד כבית ראשון, אך גם למשקיע. ההיצע הרב של מוסדות לימוד בוורוסקס ובסביבתה תומך בביקוש המתמשך להשכרת נכסים באזור.
זהו בית שבו שירותי העיר, תחבורה נוחה וטבע קרובים במידה הנכונה. ברוכים הבאים להתרשם!
מחיר מכירה לא משועבד
170,000 € (581,187 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
50.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676708 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 170,000 € (581,187 ₪) |
| מחיר המכירה | 170,000 € (581,187 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 50.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
על פי ההסכם / תוך חודש מיום העסקה. יום השחרור יוכרז בהצעת הרכישה. |
| חֲנָיָה | מכוניות, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| רווחים |
חדר שינה
מטבח-סלון חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים סָאוּנָה אולם מרפסת מזוגגת סלון |
| צפיות | חצר אחורית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב |
| מחסנים | קבינט, אחסון חיצוני |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| מניות | 7861-8605 |
| מידע נוסף | במהלך עסקת מכירת הדירה קיימת אפשרות לרכוש חניה לרכב במחיר של 5,000 אירו, הכוללת תשתית לטעינת רכב חשמלי. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2014 |
|---|---|
| Inauguration | 2014 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, הרגיש |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים, אלמנט בטון |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) חָצֵר 2025 (בוצע) אַחֵר 2024 (בוצע) חֲנָיָה 2024 (בוצע) אַחֵר 2023 (בוצע) אוורור 2023 (בוצע) הַסָקָה 2022 (בוצע) גג 2022 (בוצע) חָצֵר 2022 (בוצע) חָצֵר 2020 (בוצע) מראית עין 2019 (בוצע) אַחֵר 2016 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, מחסן אשפה |
| מספר סימוכין של נכס | 837-327-7600-1 |
| מנהל | REIM Tampere Oy / Lassi Vilonen |
| פרטי הקשר של המנהל | 0207438600 |
| תחזוקה | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy Tampere |
| שטח מגרש | 6619 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 30 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Tampereen Kaupunki |
| שכירות לשנה | 12,168.36 € (41,600.57 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 במאי 2072 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
| הוראות נהיגה | Map service at www.habita.com |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Tampereen Luhtavilla |
|---|---|
| שנת יסוד | 2011 |
| מספר שיתופים | 25,000 |
| מספר דירות | 30 |
| שטח דירות | 1450 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת | 0.9 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 3.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.8 ק"מ |
| גן ילדים | 0.9 ק"מ |
| מרכז בריאות | 3.1 ק"מ |
| בית חולים | 10.4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 1 ק"מ |
| חדר כושר | 0.9 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית | 2.4 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 249.98 € / חוֹדֶשׁ (854.62 ₪) |
|---|---|
| תקשורת | 4 € / חוֹדֶשׁ (13.67 ₪) |
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (51.28 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 10 € / חוֹדֶשׁ (34.19 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר | 36.75 € / חוֹדֶשׁ (125.64 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (315 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!