קוֹנדוֹמִינִיוֹן, 163 Phra Tamnak, ตำบล หนองปรือ, Bang Lamung District
20150 Pattaya
גלה את הדירה הייחודית הזאת, דירת חדר אחת עם נוף לים, למכירה בפרטומנק, פאטאיה, אחד השכונות היוקרתיות ביותר בעיר. דירה זו, שייכת למכסת זרים, מהווה הזדמנות יוצאת דופן לקונים בינלאומיים המחפשים בית פרימיום, דירת נופש, או נכס להשקעה עם תשואה גבוהה בתאילנד.
הממוקמת בקומה ה-26, דירה זו, בגודל של 33 מ"ר, מתוחזקת באופן מושלם ומציעה נוף פנורמי מרהיב לים, להרים, לעיר ולפארק. הדירה כוללת חדר שינה מרווח אחד, חדר רחצה מודרני אחד, חלל מגורים פתוח ובהיר, ומגיעה ריהוט מלא עם רהיטים איכותיים ומכשירים מודרניים, המאפשרים כניסה מיידית או התחלת קבלת הכנסות משכירות.
המטבח המצוייד כולל כיריים חשמליות, כיריים קרמיות, מקרר, מיקרוגל, שואב אבק למטבח, ארונות מובנים, ומכונת כביסה. מיזוג אוויר ומערכת אבטחה מודרנית מבטיחים נוחות ושקט לאורך כל השנה.
### מתקני הקונדו המיוחדים
התושבים נהנים מגישה בלעדית ל:
* בריכת שחייה גדולה
* מרכז כושר מצויד במלואו
* סאונה
* לובי קבלה אלגנטי
* אבטחה 24 שעות ביממה
* מצלמות CCTV
* גישה באמצעות כרטיס מפתח
* ניהול נכסים מקצועי
* חנייה מאובטחת
### מיקום פרימיום בפרטומנק
הממוקמת ב**גבעת פרטומנק**, הנקראת לעיתים קרובות ה**בילבי הילס של פאטאיה**, דירה זו מציעה גישה נוחה לחופים הטובים ביותר בעיר, למסעדות, לקניות ולבידור.
אטרקציות קרובות כוללות:
* **חוף קוזי** – 1.7 ק"מ
* **רחוב ההליכה פאטאיה** – במרחק דקות ספורות
* **מרכז הקניות פאטאיה ביץ' סנטרל פסטיבל** – 2.6 ק"מ
* **מגרש גולף אסיה פאטאיה** – 2 ק"מ
* **רציף באלי היי (מעבורת לקה לורן)**
מחיר המכירה
2,490,000 ฿ (227,494 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676661 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,490,000 ฿ (227,494 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 2 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 26 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה |
| צפיות | הרים, יָם, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, פלטה, מְקָרֵר, ארונות, קולט אדים למטבח, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה, מַרְאָה |
| נמכר כמושכר | כן |
| תיאור | דירה בת חדר שינה בקונדוויטום Unixx |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2015 |
|---|---|
| Inauguration | 2015 |
| קומות | 46 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה |
| שטח מגרש | 11264 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 400 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| זכויות בנייה | 11264 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
שירותים
| החוף |
1.7 ק"מ, Cozy Beach https://maps.app.goo.gl/WXwbdHTmk6VoJV7G7 |
|---|---|
| קניון |
2.6 ק"מ, Central Festival https://maps.app.goo.gl/CJwh3nrRY6sRfuPWA |
| גוֹלף |
2 ק"מ, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/eaaB9hgJg5XDjk327 |
| בית חולים |
7.9 ק"מ, Bangkok Hospital Pattaya https://maps.app.goo.gl/WpVtDb5grUUiReK76 |
גישה לתחבורה ציבורית
| מַעבּוֹרֶת |
1.1 ק"מ, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/z1WAWdFekUD49sscA |
|---|---|
| שדה תעופה |
125 ק"מ, Suvarnabhumi Airport https://maps.app.goo.gl/y6EZLAxDPu3PeeEC9 |
| שדה תעופה |
44 ק"מ, U-Tapao international Airport https://maps.app.goo.gl/mXH2WdSQnnbhS18w5 |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 18,000 ฿ / שָׁנָה (1,644.53 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 ฿ (0 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!