וִילָה, Kamenari
85347 Herceg Novi, Kamenari
סוג: וילה משפחתית עם פוטנציאל לשיפוץ
מיקום: קמנארי – כפר חוף מקסים מול פורטו מונטרנגו
מרחק לים: 50 מטרים (164 רגל)
נוף לים: נוף פנורמי מלא מכל חדר שינה ומרפסת
גודל מגרש: 806 מ"ר (8,676 רגל מרובע)
שטח מגורים: 141 מ"ר + מרפסות של 60 מ"ר (1,518 רגל מרובע + 646 רגל מרובע)
קומות: 3
חדרי שינה: 2 + משרד (ניתן להמיר לחדר שינה ראשי)
חנייה: מרכב + 2 מקומות חוץ
גינה: עצי פרי, סדנה במקום
מחיר: 800,000 אירו
עוצב על ידי אדריכל איטלקי בסגנון טוסקני — אלגנטי, קלאסי ומלא אופי
מגרש גדול מאפשר הוספת בריכת שחייה
הפנים הקיימים משקפים את הקסם של העולם הישן, עם אלמנטים מקוריים שנשארו
עם עדכונים טעם, וילה זו יכולה להפוך לאחת מהבתים הבוטיקיים המבוקשים ביותר במפרץ
בתים על קו המים משודרגים באופן מלא ומוערכים ב-1.3–1.5 מיליון אירו ומעלה
מדדי תכנון עירוני מאפשרים בנייה נוספת של עד 200 מ"ר (2,153 רגל מרובע) של בנייה מגורים נוספת
מחיר המכירה
800,000 € (2,803,289 ₪)חדרים
5חדרי שינה
3חדרי רחצה
3אזור מגורים
141 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676629 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 800,000 € (2,803,289 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 3 |
| אזור מגורים | 141 מ"ר |
| איזור כולל | 201 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 60 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר קדמית, חצר פרטית, גן, רְחוֹב, כפר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מַקפִּיא |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | וילה בסגנון טוסקני עם נופים לים – קאמנארי, מפרץ קוטור |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1980 |
|---|---|
| Inauguration | 1980 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, מלט סיבים, זכוכית |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, חדר טכני, מוּסָך, אולם חניה |
| שטח מגרש | 806 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 2 ק"מ |
| בית חולים | 5 ק"מ |
| גוֹלף | 20 ק"מ |
| מרינה | 5 ק"מ |
| מרכז העיר | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 7 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 0.3 % |
|---|---|
| מס העברות | 40,000 € (140,164 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!