קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dobrota, Sveti Stasije
85331 Dobrota
אנו גאים להציג דירה מתוחכמת בשטח 48 מ"ר בתוך מגורי הפלאס ביי היוקרתיים. הממוקמת בחלק המואר ביותר של מפרץ בוקה, סמוכה לפלאס טריפקוביץ ההיסטורי, פרויקט זה משלב באופן מושלם את המורשת הוונציאנית העשירה של מונטנגרו ואת החיים המודרניים והיוקרתיים.
המתחם:
מרחב ותכנון: פנים מתוכנן בקפידה בשטח 48 מ"ר הכולל אזור מגורים מואר עם מטבח משולב, חדר שינה נפרד שקט, וחדר רחצה מודרני.
מיקום: ממוקמת בקומה השנייה, הדירה מציעה נוף חלקי נעים לים האדריאטי, המשקף את מהות החיים על החוף.
תוספות חיוניות: לנוחות מקסימלית, כלול במחיר הרכישה חנייה פרטית ומתקן אחסון ייעודי.
מתקנים ומצוינות אדריכלית: מעוצב לאלו שמבקשים אורח חיים פעיל אך שקט, הפרויקט מציע:
אומנות בנייה עליונה: בנוי לפי הסטנדרטים האירופיים הגבוהים ביותר תוך שימוש בחומרים מחברות מובילות כגון Knauf, Baumit, Wienerberger ו-Porcelanosa.
פילוסופיית עיצוב: הארכיטקטורה מושפעת מבתי הכנסייה והארמונות מאבן של המפרץ, משולבת באופן חלק עם אסתטיקה מודרנית חלקה.
מיקום ואורח חיים: דובורטה מייצגת את ההרמוניה המושלמת בין חיים שקטים ומגורים נוחים לבין קרבה לתרבות. העיר העתיקה של קוטור, המוגנת על ידי אונסק"ו, נמצאת במרחק נסיעה קצר. תושבים נהנים מגישה מיידית לחופים מבודדים, מסעדות על הטיילת ויאכטות ברמה עולמית עם נופים עוצרי נשימה לעבר העיר המיתולוגית פרסט.
מחיר המכירה
189,000 € (658,557 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
48 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676612 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 189,000 € (658,557 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 48 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, הרים, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | אחסון חיצוני |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | דירה בגודל 48 מ"ר במתחם פאלה ביי בדובורטה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, לובי, אולם חניה |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 3.5 ק"מ |
| בית חולים | 4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.4 ק"מ |
| החוף | 0.4 ק"מ |
| מרכז העיר | 6 ק"מ |
| מרינה | 6 ק"מ |
| מכולת | 0.4 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 9 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| מס העברות | 0 € (0 ₪) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 0.3 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!