תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

וִילָה, Zabrdje

85347 Herceg Novi, Zabrđe

Villa with Pool, Zabrdje, Lustica

This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.

This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.

At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.

3 bedrooms + study

Living room with direct access to the pool

Land: 501 m² | House: 166 m² 

With swimming pool

980 000 euro

Technology and comfort:

Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.

Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.

Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.

מחיר המכירה
‏980,000 ‏€ (‏3,446,715 ‏₪)
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
166 מ"ר

פרטים בסיסיים

מספר רישום 676606
בניה חדשה כן (מוכן להיכנס)
מחיר המכירה ‏980,000 ‏€ (‏3,446,715 ‏₪)
חדרים 5
חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
אזור מגורים 166 מ"ר
שטח של חללים אחרים 501 מ"ר
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תעודת קדסטר
קוֹמָה 2
קומות למגורים 2
מַצָב חָדָשׁ
חֲנָיָה מקום חניה
ממוקם במפלס הקרקע כן
ממוקם בקומה הגבוהה ביותר כן
מאפיינים מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד
צפיות חָצֵר, חצר קדמית, חצר פרטית, גן, כפר, יַעַר, הרים, יָם, בריכת שחיה
מחסנים אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות
תקשורת טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת
משטחי רצפה פַּרקֶט, אריח קרמיקה
משטחי קיר צֶבַע
משטחי אמבטיה אריח קרמיקה
ציוד לאמבטיה מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, אסלה, מַרְאָה
ציוד חדר שירות חיבור למכונת כביסה
תיאור Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula

פרטי בניין ונכסים

שנת בנייה 2025
Inauguration 2025
קומות 2
Lift לא
Roof type גג מנסארד
קרן בֵּטוֹן
מעמד תעודת אנרגיה א
הַסָקָה חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום תת - רצפתי
חומרי בנייה עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן, סלע
חומרים לגג אריח קרמיקה
חומרי חזית בֵּטוֹן, עץ, טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית
אזורים משותפים אִחסוּן, חדר טכני, חדר ייבוש, בריכת שחיה, אולם חניה
שטח מגרש 501 מ"ר
פְּנֵי הַשֵׁטַח מִדרוֹן
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית בִּיב, חַשְׁמַל

מעמד תעודת אנרגיה

A

שירותים

מכולת 3.2 ק"מ  
קניון 14 ק"מ  
בית ספר 6 ק"מ  
מִסעָדָה 2.5 ק"מ  
גוֹלף 7 ק"מ  
מרינה 8 ק"מ  
החוף 2.5 ק"מ  
מרכז העיר 6 ק"מ  

גישה לתחבורה ציבורית

שדה תעופה 15 ק"מ  

עמלות חודשיות

אין עמלות חודשיות.

עלויות רכישה

נוֹטָרִיוֹן 0.3 %

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!