חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Palm Jumeirah
מגורים בין פאלם ג'ומיירה לדובאי מרינה
113 דירות מגורים | אל סופוח, דובאי.
דירות בוטיק יוקרתיות בין פאלם ג'ומיירה לדובאי מרינה.
אל סופוח, דובאי.
יוקרה באחת מכתובות החוף היוקרתיות ביותר בדובאי.
113 דירות מגורים הוא הפרויקט הבוטיק האחרון של IMAN Developers ומציע מגורים יוקרתיים באחת מכתובות המגורים המבוקשות בדובאי – אל סופוח. עם רק 113 דירות בלעדיות, הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית, תכנונים מרווחים וציפוי איכותי עם מיקום יוצא דופן בין פאלם ג'ומיירה, דובאי מרינה ומדינת ג'ומיירה.
העיצוב הזורם עם קווים מעוגלים, חזיתות זכוכית מקצה לקצה ומרפסות מרווחות מבטיחים חללי מגורים מוארים ואווירה אלגנטית. חומרים באיכות גבוהה כגון קרמיקות וורסאצ'ה, מטבחים מעוצבים וציפוי פרימיום מדגישים את אופיו היוקרתי של הפרויקט.
מדוע להשקיע?
אל סופוח נמנית בין מיעוט אזורי החוף בדובאי עם היצע מוגבל של פרויקטים חדשים. הקרבה למרכזי העסקים המרכזיים, בתי ספר בינלאומיים, חופים ואתרי נופש יוקרתיים הופכת את המיקום לאטרקטיבי במיוחד למשקיעים ולבעלי דירות.
היתרונות שלכם:
נכס חופשי נדל"ן נדיר באל סופוח.
במרחק מספר דקות מהחוף.
פוטנציאל עליית ערך גבוה.
פרויקט בוטיק עם מספר מוגבל של יחידות.
מיקום בינלאומי פרימיום.
אפשרויות השכרה מצוינות במגזר היוקרה.
ציוד מותגים איכותי ועיצוב נצחי.
מחירים וגודל דירות:
דירות 1 חדר שינה ~ 64 מ"ר
מ starting מ- 455,000 €
דירות 2 חדרי שינה ~ 96 מ"ר
מ starting מ- 620,000 €
דירות 3 חדרי שינה ~ 147 מ"ר
מ starting מ- 910,000 €
דופלקס 4 חדרי שינה עם בריכה פרטית ~ 147 מ"ר
על פי בקשה.
מחיר המכירה
455,000 € (1,576,822 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
55 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676546 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 455,000 € (1,576,822 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 55 מ"ר |
| איזור כולל | 64 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| תיאור חללים אחרים | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| תיאור אזור | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 7 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | רְחוֹב, עִיר, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום מצוין / קרוב למרינה / מחיר מעולה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 3 ק"מ |
| בית חולים | 1.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 2.2 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 160 € / חוֹדֶשׁ (554.49 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,159 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!