חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
ווילה יוקרתית עם נוף לים ובריכת אינסוף באלניה
גלה את שיא הפאר המודרני בוילה חצי נפרדת מרהיבה זו הממוקמת בעיר אלניה הציורית, בשכונת קרג'יק המקסימה. בית זה שנבנה לאחרונה, מוכן לכניסה מיידית, מציע שטח מגורים נרחב של 240 מטרים רבועים, המשלים את שטח הבנייה הכולל של 407 מטרים רבועים. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה אלגנטיים, לצד שני סלונים נדיבים המוארים באור טבעי, בזכות תקרות גבוהות הנעות מ-3.0 עד 3.2 מטרים. כל חדר מציג נופים פנורמיים מרהיבים של 180° לים התיכון, טירת אלניה והטבע השופע הסובב, המבטיחים חווית מגורים שלווה וציורית.
הווילה מרוהטת במלואה עם מתקנים מודרניים, ומצוידת במיזוג אוויר תקרות מוסתר ומערכת חימום תת רצפית, להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח הוא חלום של שף, הכולל מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כגון תנור, מקרר, מקפיא, כיריים, מדיח כלים ומכונת כביסה. אחסון מספק עם ארונות מובנים וארונות בגדים.
התושבים יהנו מנוחות של מספר אפשרויות חנייה, כולל חנייה פרטית, חנייה תת קרקעית וחנייה ברחוב. הנכס כולל גם בריכת שחייה משותפת, מושלמת לפנאי ולרגיעה. עם דרגת תעודת אנרגיה מסוג A, בית זה יעיל ככל שהוא יוקרתי.
חיים באלניה מציעים שילוב ייחודי של יופי טבעי ונוחות מודרנית, עם גישה קלה לחיי עיר תוססים ולכפר השקט. וילה זו אינה רק בית; היא בחירה באורח חיים, המציעה נופים בלתי מתפשרים וחווית מגורים מפוארת באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בטורקיה.
מחיר המכירה
558,000 € (1,954,002 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
240 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676542 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 558,000 € (1,954,002 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 240 מ"ר |
| איזור כולל | 407 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 167 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| תיאור חללים אחרים | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| תיאור אזור | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 0 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | זמין מיידית – מוכן לכניסה. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניון, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת - רצפתי, ג'קוזי, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| תיאור | וילה יוקרתית מרוהטת במלואה על מגרש של 407 מ"ר עם 3 חדרי שינה, בריכת אינסוף, חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר מוסתר ונופים פנורמיים לים התיכון ולמצודת אלניה. |
| מידע נוסף | הווילה כוללת 3 חדרי שינה, 2 סלוני מגורים מרווחים, 3 חדרי רחצה ושירותי אורחים עם תקרות בגובה 3.0–3.2 מ'. כל חדר נהנה מנופים פנורמיים לים התיכון ולמבצר אלניה. מחוץ, בריכת אינסוף בגודל 36 מ"ר עם ג'קוזי משולב ובריכת ילדים מציעה חוויית מגורים חיצונית יוצאת דופן. מיזוג אוויר תקרתי מוסתר ומחמם תת רצפתי מספקים נוחות לאורך כל השנה. הקומה התחתונה הותקנה מראש עבור מטבח שני או סוויטת אורחים עצמאית. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום תת רצפתי קורן, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | שַׁלבֶּקֶת חוֹגֶרֶת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | בריכת שחיה |
| ארנונה לשנה |
170 €
595.31 ₪ |
| שטח מגרש | 407 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב |
עמלות חודשיות
| מים | 15 € / חוֹדֶשׁ (52.53 ₪) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 35 € / חוֹדֶשׁ (122.56 ₪) |
| תקשורת | 4 € / חוֹדֶשׁ (14.01 ₪) |
| מס רכוש | 170 € / שָׁנָה (595.31 ₪) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!