קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Sveti Stasije, Dobrota
85331 Dobrota
אנו שמחים להציג הצעה יוצאת דופן במתחם המגורים פאלס ביי — דירה מרווחת של 75 מ"ר, אידיאלית למגורים משפחתיים קבועים ולחופשות פרימיום. המתחם ממוקם בחלק השמשי והיוקרתי ביותר בדובורטה, בסמוך הארמון ההיסטורי טריפקוביץ', המשלב את אווירת תקופת הוונציה עם הסטנדרטים המודרניים של נוחות.
תכנון ותכונות פנים:
מרחב ונוחות: השטח הכולל של 75 מ"ר מאפשר פנים פונקציונליות ובהירה. לב הדירה הוא סלון מרווח המשולב עם אזור אוכל ומטבח.
פרטיות: בדירה שני חדרי שינה נעימים ושתי חדרי רחצה מודרניים, המבטיחים נוחות מקסימלית ומרחב אישי לכל בני המשפחה או האורחים.
מיקום: הדירה ממוקמת בקומה השלישית. החלונות הפנורמיים מציעים נוף חלקי נעים לים האדריאטי, המאפשר ליהנות מיופיו של המפרץ בכל שעה ביום.
חבילת שירותים מלאה: המחיר כולל כבר חנייה פרטית ומחסן נפרד, שהינם יתרון קריטי למגורים נוחים במונטנגרו.
תשתיות ותקני איכות:
איכות בלתי מתפשרת: בחומרי הבנייה נעשה שימוש במותגים אירופיים מובילים: Knauf, Baumit, Wienerberger, Porcelanosa. זה מבטיח עמידות וכן בידוד תרמי ואקוסטי מצוין.
סגנון אדריכלי: הפרויקט מושפע מהמורשת של בוקה — כנסיות וארמונות בורקיים, אך מיושם בקווים נקיים של עיצוב מודרני.
מיקום ואורח חיים: דובורטה היא מקום שבו ההיסטוריה פוגשת את המודרניות. העיר העתיקה של קוטור (רשום ב- UNESCO) נמצאת במרחק של כמה קילומטרים בלבד. יש לכם גישה לטיילות הטובות ביותר, מסעדות דגים, מרינות יאכטות ואירועי תרבות ברמה עולמית המשקיפים על הלגנים
מחיר המכירה
340,000 € (1,180,127 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
2אזור מגורים
72 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676537 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 340,000 € (1,180,127 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 72 מ"ר |
| איזור כולל | 75 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | אחסון חיצוני |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
| תיאור | דירה בגודל 75 מ"ר בפרויקט המגורים פאלס ביי, דובורטה, קוטור |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, מוּסָך |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 3.5 ק"מ |
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 4 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.4 ק"מ |
| החוף | 0.4 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 0.3 % |
|---|---|
| מס העברות | 0 € (0 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!