חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
וילה חופית בלעדית, לוסיטיצה
ווילה יוקרתית באחד מהמקומות החופיים המבוקשים ביותר — במרחק של 50–100 מטרים מהחוף במפרץ ציורי על חצי האי.
הווילה מעוצבת עבור רוכשים שמעריכים פרטיות מוחלטת, איכות בנייה עליונה ואווירה חופית אותנטית המשולבת עם יוקרה מודרנית, כולל ר Dock פרטי לסירה או לאונייה.
תכונות עיקריות ותכנון:
שטח כולל: כ-800 מ"ר (ללא אזור החוף והחצר)
שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה מפואר en-suite
סלון גדול עם אח
מטבח פתוח ואזור אוכל
שירותי אורחים
חדר יין של כ-100 מ"ר
אזור בריאות וספא:
ג'קוזי, חמאם טורקי, וסאונה פינית
חדר כושר מצויד במלואו
חדרי הלבשה עם מקלחות ושירותי אורחים נפרדים
אזור חוץ ואזור חוף:
בריכה אינסופית גדולה
מקלחות, מיטות שיזוף, ואזורי מנוחה
אזור אוכל חיצוני ואזור ברביקיו
אזור רגיעה עם אח חיצוני
טכנולוגיה ואדריכלות: הווילה מצוידת במערכת בית חכם, מערכת מיזוג המבוססת על משאבת חום, חימום תת רצפתי, ומערכת השקיה אוטומטית. מכונית מרווחת כלולה. הנכס בנוי מאבן טבעית מקומית באיכות גבוהה, המשולבת באדריכלות אלגנטית עם צמחייה שופעת ועיצוב נוף מוקפד.
זה יותר מנכס נדל"ן — זה פרויקט חיים ייחודי שהערך האמיתי שלו חורג הרבה מעבר למטרים הרבועים שלו.
מחיר המכירה
4,500,000 € (15,640,488 ₪)
חדרים
7
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
600 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676536 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 4,500,000 € (15,640,488 ₪) |
| חדרים | 7 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 4 |
| אזור מגורים | 600 מ"ר |
| איזור כולל | 800 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 200 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר פרטית, גן, כפר, יַעַר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקלחת בידה, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה |
| תיאור | ווילה חופית בלעדית: מפלט המותרות הפרטי שלכם, לוסטיצה, הרצג נובי |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, חדר ייבוש, מרתף קר, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה |
| מספר מקומות חניה | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 11 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 11 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 11 ק"מ |
| מרינה | 11 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרכז העיר | 13 ק"מ |
| חדר כושר | 13 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 0.3 % |
|---|---|
| מס העברות | 0 € (0 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!