חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
גישה ישירה לחוף עם יותר מ-3 ק"מ של קו חוף.
דיור חוף בלעדי ישירות על הים – במרחק מספר דקות מקזינו ווין.
חוף מרג'אן, רס אל ח'יימה.
השלמה: רבעון 2 / 2030.
גישה ישירה לחוף עם יותר מ-3 ק"מ של קו חוף.
עם Ice Beach מוקם אחד מפרויקטי חוף הים המרשימים ביותר באיחוד האמירויות הערביות. הארכיטקטורה יוצאת הדופן עוצבה על ידי Bayaty Architects והושפעה מבניות קריסטליות של קרח. התוצאה היא אובייקט עיצוב מודרני ישירות על הים עם фасדות זכוכית מרשימות, מתקנים יוקרתיים ואורח חיים ייחודי של אתר נופש.
הפרויקט ממוקם במיקום הטוב ביותר בחוף מרג'אן ומרוויח מהפיתוח המהיר של רס אל ח'יימה כיעד יוקרה ותיירות חדש באזור.
הדגשים:
מיקום ישיר על החוף עם גישה פרטית לחוף.
נופים מרהיבים לים הערבי.
ארכיטקטורה סמלית עם עיצוב בהשראת קריסטלים.
בריכות אינסוף ואזורי בריכת שמיים.
מועדון חוף בלעדי.
אזורי בריאות וספא.
מרכז כושר מודרני.
מסעדות והצעות סגנון חיים.
שירות קונסיירז'.
יותר מ-60 מתקנים פרימיום.
מרפסות גדולות וחלונות מקצה לקצה.
ציוד איכותי וחומרים יוקרתיים.
יחידות זמינות ומחירים:
דירות 1 חדר ~ 51 מ"ר
מ starting מ-355,000 €
דירות 2 חדרים ~ 156 מ"ר
מ starting מ-853,500 €
וילות שמיים בלעדיות ~ 337 מ"ר
מ starting מ-3,500,000 €
תוכנית תשלומים:
60% במהלך שלב הבנייה
40% במועד המסירה
סיכום:
Ice Beach על ידי Major Developments מציע את ההזדמנות הנדירה לרכוש נכס חוף יוקרתי באחת מהאזורים המתפתחים ביותר של איחוד האמירויות. השילוב של מיקום ישיר על החוף, ארכיטקטורה סמלית, קרבה למלון ווין ומחירים אטרקטיביים.
מחיר המכירה
355,000 € (1,242,314 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
46 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676473 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 355,000 € (1,242,314 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 46 מ"ר |
| איזור כולל | 53 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| תיאור אזור | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, עִיר, יָם |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | דיוקנאות חוף בלעדיים ישירות על הים – רק כמה דקות מוווין קזינו. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2030 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 20 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 2 ק"מ |
| החוף | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 40 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 200 € / חוֹדֶשׁ (699.9 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,199 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מס העברות | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!