בית חד-משפחתי, Hehkukuja 3
65300 Vaasa, Länsiniitty
A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!
This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.
As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.
The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.
The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.
In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.
This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.
Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!
מחיר המכירה
687,000 € (2,440,594 ₪)חדרים
6חדרי שינה
5חדרי רחצה
3אזור מגורים
183.7 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676458 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 687,000 € (2,440,594 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 183.7 מ"ר |
| איזור כולל | 283.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 99.8 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מאפיינים | חלונות עם זיגוג משולש, משאבת חום מקור אוויר, התאוששות חום |
| רווחים |
מטבח פתוח
מִרפֶּסֶת חדר אמבטיה מִרפֶּסֶת מוּסָך חדר שירות חדר ארונות בריכת שחיה סָאוּנָה |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, יַעַר, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חימום תת רצפתי קורן, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | א, 2018 |
| הַסָקָה | חימום גיאותרמי, חימום תת רצפתי קורן, חימום תת - רצפתי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | סיפורקס |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | חיפוי עץ |
| מספר סימוכין של נכס | 905-41-14-7-L1 |
| ארנונה לשנה |
905.68 €
3,217.46 ₪ |
| שטח מגרש | 982 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Vaasan Kaupunki |
| שכירות לשנה | 1,628.58 € (5,785.59 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2073 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 260 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל |
170 € / חוֹדֶשׁ (603.93 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people |
|---|---|
| מים |
20 € / חוֹדֶשׁ (71.05 ₪)
/ אדם (לְהַעֲרִיך)
According to consumption |
| אַשׁפָּה |
20 € / חוֹדֶשׁ (71.05 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Depends on the frequency of emptying and the agreement. |
| אַחֵר | 42 € / שָׁנָה (149.21 ₪) |
| תקשורת |
55.28 € / חוֹדֶשׁ (196.38 ₪)
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
Transfer tax |
|---|---|
| דמי הרשמה |
172 € (611 ₪) Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland. |
| חוזים |
75 € (266 ₪) Transfer of mortgage deeds: €25 per deed. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!