חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Ras Al Kaimah
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
יוקרתי מותג איטלקי ישירות על הים.
דיור טונינו למבורגיני – אל מרג'אן איילנד, ראס אל חאימאח.
עם דיורי טונינו למבורגיני מיישמת BNW Developments בשותפות עם המותג היוקרתי האיטלקי טונינו למבורגיני אחד מפרויקטי הדיור הממותגים היוקרתיים ביותר באל מרג'אן איילנד.
פרויקט עבור רוכשים המחפשים יוקרת קוורטיר, עליית ערך משמעותית ומיתוג בינלאומי.
רבים מהמומחים רואים כיום את אל מרג'אן איילנד כ"הפאלם ג'ומיירה הבא".
דיורי טונינו למבורגיני מייצגים:
עיצוב יוקרה איטלקי
דיורים ממותגים עם מותג בינלאומי
אדריכלות קוורטרים על המים עם מרפסות נופלות
יחידות פרימיום מרוהטות מלאות
תחושת אתר נופש עליונה
דירות, גדלים ומחירים:
יחידה גודל (כ-)%מחיר החל
סטודיו ~ 40 מ"ר
מ- 460,000 אירו
חדר שינה אחד ~ 65 מ"ר
מ- 724,000 אירו
שני חדרי שינה ~ 105 מ"ר
מ- 1,126,000 אירו
שלושה חדרי שינה / פנטהאוז ~ 183 מ"ר
מ- 1,887,000 אירו
ווילות ומנזונים עד יותר מ- 850 מ"ר לפי בקשה.
תוכנית תשלום:
✔ 10% בעת ההזמנה
✔ תשלומים גמישים במהלך שלב הבנייה
✔ 30% עם סיום הבנייה
סיום: רבעון ראשון 2029.
ויזת זהב והשקעות:
ויזת זהב של איחוד האמירויות החל מ- AED 2 מיליון
שוק נדל"ן ללא מס
ביקוש גבוה במקטע הממותג
עליית מחירים משמעותית באל מרג'אן איילנד
ביקוש בינלאומי חזק מאוד
במיוחד בזכות אתר הנופש והקזינו ווין, משקיעים רבים מצפים לעליית מחירים משמעותית בראס אל חאימאח.
מדוע דיורים ממותגים?
דיורים ממותגים לרוב משיגים:
מחירי שכירות גבוהים יותר
ערכי מכירה חוזרת גבוהים יותר
ביקוש בינלאומי מוגבר
עליית ערך מהירה יותר
מדוע דיורי טונינו למבורגיני?
מותג יוקרתי איטלקי
מיקום על המים באופן מוחלט
קרוב למתחם ווין
יחידות פרימיום מוגבלות
מיקוד חזק על יוקרה עליונה
מחיר המכירה
460,000 € (1,598,520 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676439 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 460,000 € (1,598,520 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 40 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | DESIGN & FEATURES: Tonino Lamborghini Interior Design Smart home systems Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials & Italian details Fully furnished luxury residences |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity Pool & Pool Bar Private Beach Access Zen Garden & Yoga Areas Outdoor Cinema Sauna & Wellness Gymnasium Kids Pool & Family Lounge BBQ Areas & Social Spaces Full 5★ resort feeling. |
| תיאור אזור | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (RAK’S ULTRA-LUXURY HOTSPOT): Al Marjan Island is currently developing into one of the strongest luxury markets in the UAE: Direct beachfront location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino New luxury resorts & beach clubs Strong increase in international investors Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 14 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | מיקום מצוין / קרוב לקזינו החדש / מרוהט באופן מלא |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 14 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 20 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 50 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 200 € / חוֹדֶשׁ (695.01 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,170 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!