קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Zypern

השקעה מובילה בפאפוס

מרחבי אופק

עיצוב מגורים מודרני נפגש עם איכות חיים ים תיכונית.

הפרויקט אופק מתאפיין במיקומו האסטרטגי בשכונה הפופולרית יוניברסל (קאטו פאפוס).

הוא מציע את האיזון המושלם בין קרבה למרכז התיירות לשקט של שכונת מגורים יוקרתית.

תשתיות:

סופרמרקטים, חדרי כושר ובתי ספר בינלאומיים נגישים בהליכה של 5–10 דקות.

תיירות: נמל פאפוס ואתרי המורשת העולמית של אונסק"ו נמצאים בסמיכות מיידית.

שדה תעופה:

רק כ-15 דקות נסיעה לשדה התעופה הבינלאומי של פאפוס.

מחירים ויחידות:

המחירים משקפים את איכות הבנייה הגבוהה ואת הפוטנציאל הגבוה לביקוש.

סוג יחידהשטח דירה (כ-)

מחיר החל (לא כולל מע"מ)

דירת חדר אחד ~ 75 מ"ר

מ- 267,500 €

דירת שני חדרים ~ 100 מ"ר

מ- 365,000 €

הערה: במעבר ראשון בקפריסין, חל מע"מ מופחת של 5% (במקום 19%), אם משמש כמקום מגורים עיקרי.

מקרה השקעה: למה להשקיע באופק?

תשואות שכירות גבוהות: בפאפוס-יוניברסל ניתן להשיג תשואות ברוטו של 7% עד 9% באמצעות השכרה קצרת מועד (Airbnb/Booking). שכירות לטווח ארוך עומדת על כ-5% באופן יציב.

תושבות קבע: באמצעות השקעה של החל מ-300,000 אירו (+ מע"מ), אתם זכאים לזכאות לתושבות קבע קפריסאית (תהליך מהיר), המיועדת לכל המשפחה.

עליית ערך ההון: פאפוס חוותה ב-24 החודשים האחרונים עליית ערך של כ-10-15%. בניינים חדשים של מפתחים מכובדים כמו קוואליטי הום שומרים על ערכם באופן מיוחד.

הטבות מס:

קפריסין מציעה את אחת ממערכות המס האטרקטיביות באיחוד האירופי (אין מס על דיבידנדים/ריבית לתושבי "Non-Dom").