חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
דירות יוקרתיות באתונה
גגות טרסה – דירות יוקרתיות באתונה
מגורים מודרניים + ויזת זהב מ-250,000 אירו
עם Terrace Heights, Limar Homes מיישמת פרויקט מגורים מודרני באתונה, הממוקד במיוחד למשקיעים בינלאומיים ולרוכשי ויזת זהב.
מרפסות מרווחות, אדריכלות מודרנית ואחת הערים המבוקשות באירופה.
דירות, גדלים ומחירים
יחידה גודל (כ-)%מחיר החל מ
חדר שינה אחד ~ 33 מ"ר
מ-195,000 אירו
שני חדרי שינה ~ 42 מ"ר
מ-220,000 אירו
ויזת זהב – מ-250,000 אירו
רכישת יחידה מבטיחה לכם:
רישיון תושבות באיחוד האירופי (יוון).
נסיעה ללא ויזה לאזור שנגן.
אין דרישה למשך שהות מינימלית.
אפשרות ללוות משפחה.
מתאים במיוחד למשקיעים בינלאומיים ולמגורים שניים.
יתרונות ההשקעה:
כניסה מ-250,000 אירו (ויזת זהב).
ביקוש גבוה עקב תיירות ופליטים.
יכולת השכרה מצוינת ב-Airbnb.
תשואות אטרקטיביות (כ-5–7%).
מגמת צמיחה חזקה באתונה.
שילוב של תושבות באיחוד האירופי + תשואה + סגנון חיים.
מחיר המכירה
195,000 € (677,634 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
28 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676435 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 195,000 € (677,634 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 28 מ"ר |
| איזור כולל | 33 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| תיאור אזור | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר אחורית, גן, שְׁכוּנָה, עִיר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ויזת זהב / מיקום מוביל |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 3 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 1 ק"מ |
| החוף | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 40 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (521.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 10 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
| חוזים | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
| עלויות אחרות | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!