חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Griechenland
185 47 Piraeus, פיראוס
השקעה באשרת זהב בלב אתונה.
ETOLIKOU 11 – תל אביב, יוון
חיי עיר בוטיק + השקעה בוויזת זהב בלב אתונה.
מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לשלב נכסי נדל"ן באיחוד האירופי, ביקוש יציב ופוטנציאל ל-Airbnb.
פרויקט – חיי בוטיק מודרניים:
Etolikou 11 מייצג:
אדריכלות מודרנית
מתחם מגורים קטן ויוקרתי
איכות בנייה גבוהה
מוקד להשכרה ואורח חיים
עיצוב ים תיכוני קלאסי
מתאים במיוחד לקוני ויזת זהב ומשקיעים.
דירות, גדלים ומחירים:
יחידה גודל (כ־) מחיר החל מ־
חדר שינה אחד ~ 47 מ"ר
מ־279,000 אירו
שני חדרי שינה ~ 70 מ"ר
מ־369,000 אירו
אטרקטיבי במיוחד לאסטרטגיות Airbnb וויזת זהב.
ויזת זהב יוון:
אפשרות לשהות באיחוד האירופי באמצעות השקעת נדל"ן
חופש תנועה באזור שנגן
פופולרי מאוד בקרב משקיעים בינלאומיים
רכישת נכס ביוון פשוטה
יוון נותרת אחת השווקים החזקים ביותר של ויזת זהב באירופה.
יתרונות ההשקעה:
שוק תיירות המתפתח במהירות
ביקוש גבוה ל-Airbnb
מחירים כניסה אטרקטיביים בהשוואה למערב אירופה
השכרה לטווח ארוך טובה
ביקוש בינלאומי חזק
מדוע Etolikou 11?
פרויקט בוטיק במקום מגדלים המוניים
דירות מודרניות עם ביקוש גבוה
יכולת השכרה מצוינת
אטרקטיבי לקוני ויזת זהב
מחיר המכירה
279,000 € (969,537 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
40 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676433 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 279,000 € (969,537 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 40 מ"ר |
| איזור כולל | 47 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| תיאור אזור | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 9 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון / ויזת זהב באזור שנגן |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 2 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, בריכת שחיה, אולם חניה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.8 ק"מ |
| החוף | 1.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 44 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (521.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 10 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
| חוזים | 1 % |
| עלויות אחרות | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!