חפש לפי מספר סימוכין
מלון, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
מלון פוגוסטאן הייחודי
עסק הזדמנות בלב קארליה האותנטית מחכה! מלון פוגוסטה במרכז אילומנטס מציע הזדמנות נדירה להמשיך בפעילות המלונאות והמסעדנות המצליחה בנכס מוכן או לפתח אותו ליעד תיירותי וחווייתי חדש לגמרי.
המלון ממוקם במרכז אילומנטס, בסמוך לכל השירותים, אך רק במרחק קצר מהשמורות הלאומיות, היערות הפראיים, האגמים הצלולים ואטרקציות הטבע הידועות ביותר של פינלנד. האזור מושך תיירים לאורך כל השנה לצילום דובים וחיות בר, לדיג, לטיולים רגליים, לספורט חורף וגם לטבע הפיני האותנטי.
נכס המלון בגודל כ-1,300 מ"ר שוכן על מגרש של כ-2,400 מ"ר, ומציע תשתית מצוינת להמשך ופיתוח העסק. העסק הרווחי נמכר בנפרד במחיר של 100,000 אירו.
הבניין מתוחזק ומשופץ באופן סדיר, וכלל שיפורים משמעותיים בשנים האחרונות, כגון החלפת הגג, שיפוצים בחדרי המלון ושדרוג אזור החצר. חימום מרכזי ותשתיות עירוניות מאפשרים המשך פעילות ללא השקעות ראשוניות גדולות. בנוסף, על מגרש סמוך של כ-3,200 מ"ר יש אזור קרוואנים מודרני.
מלון פוגוסטה מתאים באופן מצוין להמשך פעילות מלונאית, לבוטיק מלון, למרכז בריאות וריטריט, למרכז כנסים והדרכה לעסקים או לחברת תיירות המתמקדת בתיירות אקטיבית. העניין הבינלאומי בחוויות טבע אותנטיות ואורח חיים סקנדינבי הולך וגדל.
במקום זה אינך רוכש רק נכס – אתה מקבל בסיס מוכן לעסק יחד עם אחד מאתרי הטבע הבלתי מופרעים האחרונים באירופה.
מחיר המכירה
250,000 € (871,114 ₪)
חדרים
19
חדרי שינה
19
חדרי רחצה
19
אזור מגורים
1212 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676416 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 250,000 € (871,114 ₪) |
| חדרים | 19 |
| חדרי שינה | 19 |
| חדרי רחצה | 19 |
| שֵׁרוּתִים | 19 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 19 |
| אזור מגורים | 1212 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
על פי ההסכם. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| בדיקות | הערכת מצב (27 באפר׳ 2022) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | האם זו ההזדמנות שלך לרכוש נכס מלונאי מוכר עם פעילותו, מהעיר המזרחית ביותר של פינלנד – במרכז טבע טהור, מורשת תרבותית עשירה ותיירות טבע מתפתחת. |
| מידע נוסף | אננה ואנסקה 050 4200 756 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1979 |
|---|---|
| שנת בנייה | 1980 |
| Inauguration | 1980 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
חלונות 2025 (בוצע) הַרחָבָה 2023 (בוצע) גג 2020 (בוצע) אזורים משותפים 2016 (בוצע) מראית עין 1985 (בוצע) הַרחָבָה 1984 (בוצע) הַרחָבָה 1982 (בוצע) |
| אזורים משותפים | מחסן אשפה |
| מספר סימוכין של נכס | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| ארנונה לשנה |
2,792.08 €
9,728.87 ₪ |
| שעבודים | 537,900 € (1,874,287.81 ₪) |
| שטח מגרש | 5617 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 23 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
שירותים
| מכולת | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מרכז בריאות | 1.6 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 2,792.08 € / שָׁנָה (9,728.87 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 143 € (498 ₪) |
| דמי הרשמה | 344 € (1,199 ₪) |
| עלויות אחרות | 175 € (610 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!