חפש לפי מספר סימוכין
מלון, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
מלון פוגוסטאן הייחודי
עסק הזדמנות בלב קרליה האותנטית מחכה! מלון פוגוסטה הממוקם במרכז אילומנטס מציע הזדמנות נדירה להמשיך את פעילות המלון והמסעדות המצליחה בנכס מוכן או לפתח אותו ליעד תיירותי וחווייתי חדש לגמרי.
המלון ממוקם במרכז אילומנטס, בסביבת כל השירותים, אך רק במרחק קצר מפארקים לאומיים, אזורי שדה, אגמים צלולים ואטרקציות טבעיות הידועות של פינלנד. האזור מושך תיירים לאורך כל השנה לצילום דובים וחיות בר, לדיג, לטיולים רגליים, לסקי וכן לטבע הפיני האותנטי.
נכס מלונאי של כ-1,300 מ"ר שוכן על שטח של כ-2,400 מ"ר, ומציע תנאים מצוינים להמשך ופיתוח העסק. העסק נמכר בנפרד. המבנה תוחזק ושופץ באופן סדיר, ובשנים האחרונות בוצעו בו שיפורים משמעותיים, כגון החלפת גג, שיפוץ חדרי המלון ושדרוג אזורי החצר. חימום מרכזי ותשתיות עירוניות מאפשרות המשך פעילות ללא השקעות ראשוניות גדולות. בנוסף, על שטח סמוך של כ-3,200 מ"ר יש אזור קרוואנים מודרני.
מלון פוגוסטה מתאים באופן מצוין להמשך פעילות מלונאית, לבוטיק-מלון, למרכז בריאות וריטריט, למרכז כנסים והדרכה לעסקים או לעסק תיירותי המתמקד בתיירות אקטיבית. העניין הגלובלי בחוויות טבע אותנטיות ובחיים בצפון הולך וגדל.
במקום זה אינך רוכש רק נכס – אתה מקים בסיס מוכן לעסק יחד עם אחד מאתרי הטבע הבלתי מנוצלים והאותנטיים האחרונים באירופה.
מחיר המכירה
250,000 € (868,526 ₪)
חדרים
19
חדרי שינה
19
חדרי רחצה
19
אזור מגורים
1212 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676416 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 250,000 € (868,526 ₪) |
| חדרים | 19 |
| חדרי שינה | 19 |
| חדרי רחצה | 19 |
| שֵׁרוּתִים | 19 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 19 |
| אזור מגורים | 1212 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
על פי ההסכם. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב |
| תקשורת | אינטרנט בסיבים אופטיים |
| בדיקות | הערכת מצב (27 באפר׳ 2022) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| תיאור | האם זו ההזדמנות שלך לרכוש נכס מלונאי ידוע עם פעילותו מתוך היישוב המזרחי ביותר של פינלנד – במרכז טבע טהור, מורשת תרבותית עשירה ותיירות טבע מתפתחת. |
| מידע נוסף | אננה ונסקה 050 4200 756 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 1979 |
|---|---|
| שנת בנייה | 1980 |
| Inauguration | 1980 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | לוח בטון נתמך בקרקע |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
הַרחָבָה 2023 (בוצע) גג 2020 (בוצע) אזורים משותפים 2016 (בוצע) מראית עין 1985 (בוצע) הַרחָבָה 1984 (בוצע) הַרחָבָה 1982 (בוצע) |
| אזורים משותפים | מחסן אשפה |
| מספר סימוכין של נכס | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| ארנונה לשנה |
2,792.08 €
9,699.98 ₪ |
| שעבודים | 537,900 € (1,868,721.08 ₪) |
| שטח מגרש | 5617 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 23 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
שירותים
| מכולת | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מרכז בריאות | 1.6 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מס רכוש | 2,792.08 € / שָׁנָה (9,699.98 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 143 € (497 ₪) |
| דמי הרשמה | 344 € (1,195 ₪) |
| עלויות אחרות | 175 € (608 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!