חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Sansibar
1096 Michamvi Kae, Michamvi
השקעה בחוף הים בסנזיבר
מיחמווי, זנזיבר
השקעה בקרבת החוף בחלק היוקרתי ביותר של האי.
עם מיחמווי מתהווה פרויקט בוטיק איכותי באיזור החוף המבוקש של מיחמווי בזנזיבר.
פרויקט עבור רוכשים המחפשים מיקום חופי אמיתי, שקט ופוטנציאל גבוה להשכרת Airbnb.
פרויקט – קונספט חוף בוטיק:
Azure אינו פרויקט המוני:
צפיפות בנייה נמוכה.
מוקד על פרטיות ושקט.
עיצוב מודרני ואיכותי.
אדריכלות טרופית עם שילוב טבע.
אידיאלי להשכרה נופשית ולמגורים שניים.
דירות, גדלים ומחירים:
יחידה גודל (כ-)%מחיר החל מ
וילה חדר שינה אחד ~ 84 מ"ר מ-275,000 אירו
וילה שני חדרי שינה ~ 100 מ"ר מ-365,000 אירו
וילה שלושה חדרי שינה ~ 187 מ"ר מ-630,000 אירו
תוכנית תשלומים:
20–30% מקדמה.
40–50% במהלך שלב הבנייה.
היתרה במועד המסירה.
השלמת בנייה: רבעון 4 / 2027.
יתרונות ההשקעה:
מיקום ישיר על החוף (מוגבלות זמינות).
שוק תיירות מתפתח בזנזיבר.
ביקוש גבוה בסגמנט בוטיק ויוקרה.
מתאים להשכרה ב-Airbnb וקצרי טווח.
כניסה מוקדמת לשוק המתפתח.
חשוב למשקיעים:
רוב המבנים במודלים של שכירות ארוכת טווח.
רוכשים בינלאומיים מוזמנים.
ניהול והשכרה חשובים מאוד.
שלב שוק מוקדם = פוטנציאל רווח גדול.
מדוע Azure מיחמווי?
אחת מכתובות החוף הטובות בזנזיבר.
שקט יותר מאתרי תיירות קלאסיים.
קונספט בוטיק במקום פרויקט המוני.
ביקוש חזק מלקוחות איכותיים.
השקעה נדירה על חוף הים עם אופי.
מחיר המכירה
275,000 € (946,666 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
75 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676389 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 275,000 € (946,666 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 75 מ"ר |
| איזור כולל | 84 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | FEATURES & DESIGN: Modern tropical architecture. Large terraces / balconies. High-quality materials. Partial sea views. Furnishing options available. |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity Pool. Beach Access. Restaurant / Beach Club. Wellness & Yoga Areas. Concierge Service. 24/7 Security. |
| תיאור אזור | LOCATION – MICHAMVI (ZANZIBAR'S HIDDEN GEM): Michamvi is considered one of the island's most beautiful and peaceful regions: Dreamlike beaches with white sand & turquoise waters. Less crowded than Nungwi or Kendwa. Perfect sunsets (West Coast). Boutique hotels & upscale resorts in the vicinity. High demand amongst luxury travellers & those seeking peace. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | יָם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | חוף פרטי / וילות / השכרה טובה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, עץ, אלמנט בטון, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| בית ספר | 10 ק"מ |
| בית חולים | 10 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 60 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (516.36 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!