חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
רדיסון בלו – מגורי יוקרה ליד הים השחור
רזידנס בל רזידנסות – מגורי יוקרה לאורך חוף הים השחור.
מקום: גוניו / חוף בטומי, גאורגיה.
השלמה: צפוי לרבעון השני / 2027
בעלות: 100% חופשית לבעלות עבור רוכשים בינלאומיים.
יחידות, גדלים ומחירים
סוג יחידה גודל (כ־הערכה) מחיר החל מ(€)
סטודיו ~ 32 מ"ר
מ־120,000 €
חדר שינה אחד ~ 50 מ"ר
מ־160,000 €
שני חדרי שינה עד 88 מ"ר
מ־240,000 €
תוכנית תשלומים:
20% מקדמה עם חתימת החוזה
80% בתשלומים ללא ריבית עד ככל הנראה דצמבר 2027.
יתרונות ההשקעה:
מגורי מותג תחת Radisson Blu – מותג המלונות הידוע בעולם.
מיקום מצוין קרוב לחוף ולתשתיות תיירותיות.
ביקוש גבוה לנכסי נופש ותשואת שכירות אטרקטיבית.
תוכניות תשלום גמישות לרוכשים בינלאומיים.
מתאים לשימוש עצמי או להשכרה קצרה (למשל Airbnb).
מחיר המכירה
120,000 € (413,351 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
27 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676324 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 120,000 € (413,351 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 27 מ"ר |
| איזור כולל | 32 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Private beach access & sun loungers. Infinity pool, rooftop lounge & wellness area. Modern gym & yoga areas. Co-working space & business lounge. Cinema & entertainment area. High-quality finishes with sea or mountain views. 24/7 concierge & security service. Underground parking & valet service. Smart home systems in all units. |
| תיאור אזור | Location & Surroundings: Only approx. 20 m from the beach – direct beachfront location. In the picturesque region of Gonio, approx. 14 km south of Batumi city centre. Ideal location for investors: up-and-coming coastal resort, high tourist demand. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres and tourist hotspots. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 25 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, כפר, עִיר, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ישירות על החוף |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 25 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 3 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.5 ק"מ |
| מרינה | 1 ק"מ |
| החוף |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (516.69 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 1,000 € (3,445 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!