חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
דיוקנאות יוקרתיים על שפת הים השחור.
גני NEXT – מגורי יוקרה ישירות על הים השחור.
מקום: קוואריוטי / גוניו, אדזארה, גאורגיה.
השלמה: רבעון 2027.
בעלות: 100% חופשית, גם לקונים בינלאומיים.
יחידות ומחירים:
סוג יחידה גודל (מ"ר) מחיר החל (€)
סטודיו ~ 28 מ"ר
מ־45,000 €
דירת חדר שינה אחד ~ 50 מ"ר
מ־73,000 €
דירת שני חדרי שינה ~ 75 מ"ר
מ־108,000 €
תוכנית תשלומים:
20% מקדמה בהזמנה
80% בתשלומים ללא ריבית עד רבעון 2027
יתרונות השקעה:
מיקום חוף מוביל עם פוטנציאל תיירותי גבוה.
תוכניות תשלום גמישות למשקיעים בינלאומיים.
בעלות חופשית לזרים.
אטרקטיבי להשכרה נופשית או לשימוש עצמי.
מפתח עם תיק פרויקטים מוכח בגאורגיה.
מחיר המכירה
45,000 € (155,007 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
22 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676323 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 45,000 € (155,007 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 22 מ"ר |
| איזור כולל | 28 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| תיאור אזור | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 14 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, כפר, עִיר, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | ישירות על הים / מיקום מעולה / תשואה גבוהה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 13 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 1.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 3 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.4 ק"מ |
| מרינה | 1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (344.46 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 1,000 € (3,445 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!