חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
ריזורט יוקרה בים השחור, בטומי.
אסופת NEXT – אתר נופש יוקרתי על הים השחור, בטומי (גאורגיה).
שם הפרויקט: אסופת NEXT
מקום: קצה ירוק / מחינזאורי, בטומי, גאורגיה.
השלמה: רבעון 4 2026.
בעלות: 100% חופשית לזרים.
מחירים ויחידות
סוג יחידה | גודל (כ- ) | מחיר החל (€)
סטודיו | כ- 34 מ"ר | החל מ- 56,200 €
חדר שינה אחד | כ- 45 מ"ר | החל מ- 73,500 €
שני חדרי שינה | כ- 75 מ"ר | החל מ- 108,000 €
פנטהאוז | כ- 180 מ"ר | החל מ- 190,000 €
תוכנית תשלומים:
20% מקדמה עם חתימת ההסכם
80% תשלומים בהדרגה עד רבעון 4 2026 (ללא ריבית)
יתרונות ההשקעה:
עליית מחירי הנדל"ן בבטומי (+10–15% לשנה).
תשואות שכירות גבוהות עקב תיירות (אפשרי 8–12% בשנה).
מפתח פרויקטים מוכר עם מעל ל-15 פרויקטים בגאורגיה.
תוכניות תשלום גמישות ותהליך רכישה פשוט לזרים.
השכרה קצרה מועד באמצעות ניהול NEXT או Airbnb.
מחיר המכירה
56,200 € (193,586 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
28 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676322 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 56,200 € (193,586 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 28 מ"ר |
| איזור כולל | 34 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| תיאור אזור | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, רְחוֹב, כפר, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | חוף ים / מחיר עליון / תשואה גבוהה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 6 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (344.46 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מס העברות | 1,000 € (3,445 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!