תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

שמורות

קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Bali

80362 Kuta

בוטיק יוקרה על חוף הים

אמני מלאסטי – בוטיק אוקיינוס פרונט לוקסוס של קבוצת TEUS, באלי.

כאשר רוגע פוגש בהשקעה – תכנון לסגנון חיים ורווחים.

סקירת הפרויקט:

מתוכנן על ידי קבוצת TEUS הזוכה בפרסים ומנוהל על ידי Wyndham Hotels & Resorts, פרויקט זה של מותג חמשת הכוכבים משלב עיצוב טרופי מודרני, נוף לים ופוטנציאל השקעה רווחי.

מפעיל: Wyndham Hotels & Resorts (ניהול בינלאומי).

מסירה: רבעון שני 2027.

צורת בעלות: זכות חכירה (Leasehold).

סוגי יחידות ומחירים:

סוג יחידה גודל (כ־) מחיר פתיחה

סוויטת דלוקס לאגונה ~ 27 מ"ר

מ starting מ־96,000€

סוויטת שקיעה ~ 40 מ"ר

מ starting מ־120,000€

סוויטת תצוגת שמיים מלאסטי ~ 71 מ"ר

מ starting מ־205,000€

תשואה על ההשקעה: 14–18% תשואה שנתית (תחזית).

תוכניות תשלום גמישות במהלך תקופת הבנייה.

מאפייני ומתקני האתר:

אמני מלאסטי תוכנן לאיזון – אלגנטי, אינטימי ומחובר עמוק לטבע של באלי.

מדוע להשקיע באמני מלאסטי:

מנוהל על ידי Wyndham, מבטיח תפוסה גבוהה והגעה לשיווק גלובלי.

פוטנציאל ROI מוכח עד 18% בשנה.

גודל בוטיק = בלעדיות וחווית אירוח מותאמת אישית.

מתאים למשקיעים פסיביים ולרוכשי סגנון חיים כאחד.

ערך יוצא דופן לטווח ארוך באזור היוקרה הצומח במהירות של באלי.

מהות אמני:

אמני פירושו "שלום" – וזה בדיוק מה שמספק האתר הזה.

דמיין שאתה מתעורר לרעש הים, הולך לחוף מלאסטי ומנצל את השקיעות מחדר התצוגה הפרטי שלך.

אמני מלאסטי אינו רק השקעה – זה השער שלך לחלום על באלי.

מחיר המכירה
‏96,000 ‏€ (‏330,036 ‏₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
21 מ"ר

פרטים בסיסיים

מספר רישום 676312
בניה חדשה כן (בתהליך בנייה)
מחיר המכירה ‏96,000 ‏€ (‏330,036 ‏₪)
חדרים 1
חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
חדרי רחצה עם שירותים 1
אזור מגורים 21 מ"ר
איזור כולל 27 מ"ר
שטח של חללים אחרים 6 מ"ר
תיאור חללים אחרים Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
תיאור אזור Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תכנית בנייה
קוֹמָה 1
קומות למגורים 5
מַצָב חָדָשׁ
חֲנָיָה מקום חניה
מאפיינים מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול
צפיות חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, כפר, הרים, יָם, בריכת שחיה
מחסנים אָרוֹן בְּגָדִים
משטחי רצפה אָרִיחַ
משטחי קיר בֵּטוֹן, צֶבַע
משטחי אמבטיה אָרִיחַ
ציוד למטבח תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה
ציוד לאמבטיה מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון
תיאור ישירות על הים / מלון וויןדהם / מיקום מצוין

פרטי בניין ונכסים

הבנייה החלה 2024
שנת בנייה 2027
Inauguration 2025
קומות 5
Lift כן
Roof type גג שטוח
אוורור אוורור טבעי
קרן בֵּטוֹן
מעמד תעודת אנרגיה א
חומרי בנייה בֵּטוֹן
חומרים לגג אריחי בטון
חומרי חזית בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית
אזורים משותפים חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל

שירותים

מכולת 2 ק"מ  
מכולת 0.3 ק"מ  
בית ספר 5 ק"מ  
בית חולים 10 ק"מ  
מִסעָדָה 0.1 ק"מ  
החוף 0.1 ק"מ  

גישה לתחבורה ציבורית

שדה תעופה 20 ק"מ  

עמלות חודשיות

תחזוקה 200 € / חוֹדֶשׁ (687.57 ₪) (לְהַעֲרִיך)

עלויות רכישה

מיסים 11 % (לְהַעֲרִיך)
נוֹטָרִיוֹן 2 % (לְהַעֲרִיך)
עלויות אחרות ‏2,000 ‏€ (‏6,876 ‏₪) (לְהַעֲרִיך)

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!