חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Panama
00000 Panama, Costa del Este
ישירות על המים בפנמה.
IPANEMA – מגורים על המים מ-GLP בפנמה סיטי.
דירות מעוצבות + השקעה בדולרים + אפשרויות שהות.
עם Ipanema, מיישמת GLP פרויקט מגורים מודרני בפנמה סיטי, המשלב עיצוב אורבני, יכולת השכרה חזקה ויתרונות למשקיעים בינלאומיים.
מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לשלב השקעות בדולרים, תשואה ואורח חיים.
דירות, גדלים ומחירים
יחידה | גודל (כ-)| מחיר החל מ-
חדר אחד | כ-74 מ"ר | החל מ-248,000 דולר
שני חדרים | כ-90 מ"ר | החל מ-296,000 דולר
מתאים להשכרה קצרה וארוכה טווח.
מימון – לזרים:
פנמה מציעה אפשרויות מצוינות:
מימון של 50–70% על ידי בנקים מקומיים.
תקופת הלוואה עד 20–25 שנים.
ריביות של כ-6–8% לשנה.
הכנסות מקפריסין או מקובל בינלאומי.
מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים להשתמש במינוף.
אישור שהות / אפשרויות ויזה:
ויזת משקיע מוסמך
בהשקעה של כ-300,000 דולר ומעלה.
אישור שהות מהיר
ויזת עמי ידידותיים
אופציה לרבים מאזרחי האיחוד האירופי.
רכישת נכס תומכת בבקשה.
שילוב של השקעה וזכאות לשהות.
יתרונות ההשקעה:
שוק מבוסס דולר (ללא סיכוני מטבע).
כלכלה ומערכת בנקאית יציבה.
ביקוש גבוה על ידי יוצאי חוץ.
תשואות שכירות טובות (כ-6–8%).
כניסה במחירים אטרקטיביים.
מתאים במיוחד לאסטרטגיות קנייה והשכרה.
מדוע IPANEMA?
יחידות מודרניות וקומפקטיות → יכולת השכרה גבוהה.
מחירים כניסה אטרקטיביים.
ביקוש גובר במגזר הביניים.
מתאים ל-Airbnb והשכרה לטווח ארוך.
פרויקט עם נזילות גבוהה ויכולת יציאה.
מחיר המכירה
248,000 € (853,721 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
60 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676304 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 248,000 € (853,721 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 60 מ"ר |
| איזור כולל | 74 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 14 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| תיאור אזור | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | מיקום עליון / ישירות על המים / מתאים להשכרה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| קו החוף | 0.1 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 6 ק"מ |
| מרינה | 5 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 200 € / חוֹדֶשׁ (688.48 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!