קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Panama
00000 Panama, Balboa
הרמוניה – מחוז בלבואה, עיר Panama.
מ starting מ-145,000 אירו | דירות + Aparthotel + מיקום מוביל על Cinta Costera.
עם הרמוניה, קבוצת לוס פואבלוס מיישמת אחד מפרויקטי המיקס-אוס המרתקים ביותר בפנמה סיטי – ישירות ליד Avenida Balboa וה-Cinta Costera המפורסמת.
פרויקט שמשלב באופן מושלם מגורים, השקעות והשכרה לטווח קצר.
מיקום – מחוז בלבואה (המיקום הטוב ביותר בעיר).
כמה צעדים ל-Cinta Costera (שדרת הטיילת).
ישירות על Avenida Balboa (כתובת מובילה בפנמה).
קרוב למרכז הפיננסי ולרובע הבנקאות.
כמה דקות ל-Casco Antiguo (העיר העתיקה ומוקד תיירות).
מסעדות, ברים, בתי קפה ואפשרויות קנייה בהישג יד.
אחד המיקומים המבוקשים להשכרה ב-Airbnb והשכרה לטווח ארוך.
פרויקט – מיקס-אוס (חשוב מאוד למשקיעים).
הרמוניה אינה פרויקט רגיל:
שני מגדלי מגורים (מגדלי מגורים)
מגדל Aparthotel
שטח מסחרי משולב (Costana Strip)
תכנוני דירות גמישים עם קונספט חלוקה לחדרים ("Lock-Off")
דירות, גדלים ומחירים
יחידה גודל (כ-)* מחיר החל מ-
חדר שינה אחד ~ 47 מ"ר
מ-145,000 אירו
שני חדרי שינה ~ 80 מ"ר
מ-180,000 אירו
כניסה חזקה מאוד למיקום מוביל בפנמה סיטי.
קונספט – מגורים והשקעות גמישים:
יחידות "Lock-Off" (אפשרות לחלוקה לחדרים)
אידיאלי להשכרה ב-Airbnb וגם להשכרה לטווח ארוך במקביל
תכנוני דירות מודרניים וקומפקטיים
מושלם ל expatriates ולצעירים מקצועיים
אחד מגורמי המכירה החשובים בפרויקט.
מימון – לזרים
אפשרות למימון של 50–70%
תקופת ההחזר עד 20–25 שנה
ריבית כ-6–8%
הכנסות מאירופה מתקבלות.
מחיר המכירה
145,000 € (497,759 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
40 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676301 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 145,000 € (497,759 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 40 מ"ר |
| איזור כולל | 47 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| תיאור אזור | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | השכרת / מיקום מוביל |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (514.92 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!