תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Panama

00000 Panama, Balboa

דירות + דירות אירוח + מיקום מוביל בפנמה

הרמוניה – מחוז בלבואה, עיר Panama.

מ starting מ-145,000 אירו | דירות + Aparthotel + מיקום מוביל על Cinta Costera.

עם הרמוניה, קבוצת לוס פואבלוס מיישמת אחד מפרויקטי המיקס-אוס המרתקים ביותר בפנמה סיטי – ישירות ליד Avenida Balboa וה-Cinta Costera המפורסמת.

פרויקט שמשלב באופן מושלם מגורים, השקעות והשכרה לטווח קצר.

מיקום – מחוז בלבואה (המיקום הטוב ביותר בעיר).

כמה צעדים ל-Cinta Costera (שדרת הטיילת).

ישירות על Avenida Balboa (כתובת מובילה בפנמה).

קרוב למרכז הפיננסי ולרובע הבנקאות.

כמה דקות ל-Casco Antiguo (העיר העתיקה ומוקד תיירות).

מסעדות, ברים, בתי קפה ואפשרויות קנייה בהישג יד.

אחד המיקומים המבוקשים להשכרה ב-Airbnb והשכרה לטווח ארוך.

פרויקט – מיקס-אוס (חשוב מאוד למשקיעים).

הרמוניה אינה פרויקט רגיל:

שני מגדלי מגורים (מגדלי מגורים)

מגדל Aparthotel

שטח מסחרי משולב (Costana Strip)

תכנוני דירות גמישים עם קונספט חלוקה לחדרים ("Lock-Off")

דירות, גדלים ומחירים

יחידה גודל (כ-)* מחיר החל מ-

חדר שינה אחד ~ 47 מ"ר

מ-145,000 אירו

שני חדרי שינה ~ 80 מ"ר

מ-180,000 אירו

כניסה חזקה מאוד למיקום מוביל בפנמה סיטי.

קונספט – מגורים והשקעות גמישים:

יחידות "Lock-Off" (אפשרות לחלוקה לחדרים)

אידיאלי להשכרה ב-Airbnb וגם להשכרה לטווח ארוך במקביל

תכנוני דירות מודרניים וקומפקטיים

מושלם ל expatriates ולצעירים מקצועיים

אחד מגורמי המכירה החשובים בפרויקט.

מימון – לזרים

אפשרות למימון של 50–70%

תקופת ההחזר עד 20–25 שנה

ריבית כ-6–8%

הכנסות מאירופה מתקבלות.

מחיר המכירה
‏145,000 ‏€ (‏497,759 ‏₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
40 מ"ר

פרטים בסיסיים

מספר רישום 676301
בניה חדשה כן (בתהליך בנייה)
מחיר המכירה ‏145,000 ‏€ (‏497,759 ‏₪)
חדרים 2
חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
חדרי רחצה עם שירותים 1
אזור מגורים 40 מ"ר
איזור כולל 47 מ"ר
שטח של חללים אחרים 7 מ"ר
תיאור חללים אחרים AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges
תיאור אזור LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance.
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תקנון
קוֹמָה 1
קומות למגורים 15
מַצָב חָדָשׁ
חֲנָיָה מקום חניה
מאפיינים מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול
צפיות חצר קדמית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יָם, בריכת שחיה
מחסנים אָרוֹן בְּגָדִים
משטחי רצפה אָרִיחַ
משטחי קיר בֵּטוֹן, צֶבַע
משטחי אמבטיה אָרִיחַ
ציוד למטבח תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה
ציוד לאמבטיה מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון
תיאור השכרת / מיקום מוביל

פרטי בניין ונכסים

הבנייה החלה 2025
שנת בנייה 2028
Inauguration 2028
קומות 15
Lift כן
Roof type גג שטוח
אוורור אוורור טבעי
קרן בֵּטוֹן
מעמד תעודת אנרגיה א
חומרי בנייה בֵּטוֹן
חומרים לגג אריחי בטון
חומרי חזית בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית
אזורים משותפים חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה
מספר מבנים 1
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל

שירותים

קניון 1 ק"מ  
מכולת 0.2 ק"מ  
בית ספר 1 ק"מ  
אוּנִיבֶרְסִיטָה 5 ק"מ  
גן ילדים 0.5 ק"מ  
בית חולים 2 ק"מ  
מִסעָדָה 0.1 ק"מ  
מרינה 0.5 ק"מ  
החוף 3 ק"מ  

גישה לתחבורה ציבורית

שדה תעופה 10 ק"מ  

עמלות חודשיות

תחזוקה 150 € / חוֹדֶשׁ (514.92 ₪) (לְהַעֲרִיך)

עלויות רכישה

נוֹטָרִיוֹן 2 % (לְהַעֲרִיך)

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!