חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Panama
00000 Panama, Balboa
הצעה בלעדית מיקום מצוין בפנמה
GLP VENTO – מחוז בלבואה, עיר הבירה פנמה
כ-123,500 אירו | קונספט הומטל + מוכן ל-Airbnb + מיקום עירוני מוביל.
עם Vento Balboa, קבוצת Los Pueblos מפתחת קונספט היברידי מודרני בין דירה למלון בלב פנמה סיטי.
פרויקט המיועד במיוחד להשכרה קצרה, גמישות ותזרים מזומנים.
אחד מהמיקומים הטובים ביותר ל-Airbnb והשכרה קצרה בפנמה סיטי.
קונספט – הומטל (חשוב מאוד):
Vento אינו פרויקט מגורים קלאסי:
קונספט "Homtel" (בית + מלון).
יחידות מרוהטות במלואן ומוכנות למגורים
שירותי מלון וקבלה
ניהול מקצועי אפשרי
מותאם להשכרה קצרה
מושלם ל-Airbnb / Booking / השכרה קצרה.
דירות, גדלים ומחירים
יחידה | גודל (כ-) | מחיר החל מ-
חדר שינה אחד | כ-26 מ"ר | החל מ-123,500 אירו
שני חדרי שינה | כ-40 מ"ר | החל מ-170,000 אירו
ציוד ועיצוב:
תכניות קומה מודרניות וקומפקטיות
מטבח וחדר מגורים פתוחים
מרפסת עם נוף לעיר
ציוד באיכות גבוהה
מרוהט במלואו ו"מוכן להשכרה"
מאפייני ציוד ואורח חיים:
בריכת גג ומרפסת שמש
חדר כושר
מרחבי עבודה משותפים
לובי חברתי
קולנוע על הגג
מסעדה ובר על גג הבניין
חדר כביסה, חנויות ושירותים
מערכת חיים עירונית שלמה בתוך הבניין.
מימון – לזרים:
מימון של 50–70%
תקופת הלוואה עד 20–25 שנים
ריבית כ-6–8%
הכנסה זרה מתקבלת
מושלם לאסטרטגיות הון ותזרים מזומנים.
רישיון שהות / אפשרויות ויזה:
ויזת משקיע מוסמך (מעל 300,000 דולר)
ויזת עמי ידידות (לאזרחים אירופאים).
רכישת נכס יכולה לאפשר תושבות בפנמה.
מחיר המכירה
123,500 € (423,953 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
26 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676300 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 123,500 € (423,953 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 26 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| תיאור אזור | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 15 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (514.92 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!