חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Indonesien
80363 Nusa Dua
מיקום מצוין בבאלי, קרוב למגרש גולף ולריזורט חופים.
רמדה נוסה דאו על ידי וינדהמ – אמנות, יוקרה ותשואה בלב באלי.
יצירת מופת של קבוצת TEUS – בה מתמזגים אמנות, רווחה והשקעה.
סקירת הפרויקט:
ברוכים הבאים לרמדה נוסה דאו על ידי וינדהמ, פרויקט מלונות ווילות חזוני של קבוצת TEUS המפורסמת, המפותח בשיתוף עם Wyndham Hotels & Resorts, אחת מרשתות המלונות הגדולות בעולם.
ריזורט יוקרתי זה לאמנות ורווחה משלב אסתטיקה באלית, תקני אדריכלות בינלאומיים והזדמנות לתשואה גבוהה מהממוצע – בלב אזור הנופש היוקרתי ביותר של באלי.
מותג המלונות ומפעיל: Wyndham Hotels & Resorts.
מיקום: נוסה דאו, דרום באלי
סוג הפרויקט: ריזורט בוטיק בדירוג 5 כוכבים ומתחם וילות.
יחידות: 68 וילות + 100 חדרי מלון.
השלמה משוערת: 2028.
בעלות: שכירות ארוכת טווח.
יחידות ומחירים:
סוג יחידה גודל (כ-)
מחיר החל מ-
חדר מלון ~ 30 מ"ר
מ־90,000€
וילת בריכה (חדר שינה אחד) ~ 72 מ"ר
מ־145,000€
וילת בריכה (שני חדרי שינה) ~ 99 מ"ר
מ־224,900€
תשואה צפויה: 15–16% בשנה.
תוכניות תשלום גמישות במהלך שלב הבנייה.
ציוד ויתרונות:
מקום שבו אמנות פוגשת אלגנטיות – רמדה נוסה דאו משלב עיצוב השראה, רווחה וטבע למקום מפלט הרמוני.
בריכת אינסוף מרווחת עם נוף לגינה טרופית.
מרכז ספא ורווחה ייחודי.
סטודיו כושר ויוגה באיכות גבוהה.
גלריה לאמנות ולובי – בשיתוף עם אמנים מקומיים (כגון MayinArt).
מסעדת גורמה ובר רופטופ.
שירות קונסיירז' 24/7 ושירות חדרים.
ניהול מקצועי על ידי Wyndham.
וילות עם בריכות פרטיות, מרפסות וגינות.
אדריכלות בת קיימא מחומרים טבעיים.
מחיר המכירה
96,000 € (330,036 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676279 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 96,000 € (330,036 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 42 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Amenities & Highlights: A place where art meets elegance – Ramada Nusa Dua harmoniously blends inspiring design, wellness, and nature into a serene sanctuary. Generous infinity pool set within a tropical garden landscape. Exclusive Spa & Wellness Centre. High-quality Fitness & Yoga Studio. Art Gallery & Lounge – Collaboration with local artists (e.g., MayinArt). Fine Dining Restaurant & Rooftop Bar. 24/7 Concierge & Room Service. Professional management by Wyndham. Villas with private pools, terraces & garden areas. |
| תיאור אזור | Location – Nusa Dua, Bali: One of Asia's most exclusive locations: Nusa Dua signifies luxury, security, and tranquillity – renowned for its white sandy beaches, meticulously maintained grounds, and international 5-star hotels. 5 minutes to Mengiat Beach and Geger Beach. 15 minutes to Ngurah Rai International Airport. Close to Bali Collection, Beach Clubs & Golf Resort. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, כפר, הרים, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.5 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.2 ק"מ |
| בית חולים | 10 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 5 ק"מ |
| החוף | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (515.68 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 2 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!