חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Tansania
1675 Paje
מיקום עליון / קרוב לחוף / עלייה משמעותית בערך
מגדלי שיו – זנזיבר.
השקעה בחוף + Airbnb + שוק תיירות המתפתח מ-כ-65,000 אירו.
עם מגדלי שיו פרויקט מודרני לדירות בזנזיבר, אחד השווקים המתפתחים ביותר לנכסי נופש ולמשקיעים בינלאומיים.
מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לשלב חוף, תשואה ופוטנציאל צמיחה.
מיקום – זנזיבר (מוקד תיירות).
אי טרופי באוקיינוס ההודי
חופי חוף לבנים באורך קילומטרים וים טורקיז
עלייה חדה בתיירות בינלאומית
מלונות חדשים, תשתיות וטיסות ישירות
ביקוש גובר ל-Airbnb ולדירות נופש.
זנזיבר מתפתח לאחד השווקים המתעוררים המעניינים ביותר בעולם.
דירות, גדלים ומחירים:
יחידה גודל (כ-)
מחיר החל מ-
סטודיו ~ 40 מ"ר
מ-65,500 אירו
חדר שינה אחד ~ 60 מ"ר
מ-98,500 אירו
שני חדרי שינה ~ 74 מ"ר
מ-123,000 אירו
שלושה חדרי שינה פנטהאוז ~ 253 מ"ר
מ-545,000 אירו
וילה חדר שינה אחד ~ 38 מ"ר
מ-135,000 אירו
וילה שני חדרי שינה ~ 186 מ"ר
מ-284,000 אירו
וילה שלושה חדרי שינה ~ 103 מ"ר
מ-315,000 אירו
ציוד ועיצוב:
תכניות דירה מודרניות ובהירות
מרפסות / טרסות עם אווירה טרופית
ציוד באיכות גבוהה
חלקן מרוהטות / אופציונלית מרוהטות
מתאים להשכרה לתקופות נופש
מתקנים ואורח חיים:
בריכה ואזורי רגיעה
מסעדה / קפה בפרויקט
כושר ובריאות
אבטחה 24/7
שירות קונסיירז' / שירות השכרה
קרוב לחוף
תוכנית תשלומים:
20–30% מקדמה
40–50% במהלך שלב הבנייה
היתרה במועד המסירה
סיום בנייה: 2027
יתרונות השקעה:
מחיר כניסה נמוך מאוד
שוק תיירות המתפתח במהירות
ביקוש גבוה לדיור נופש
תחרות נמוכה במקטע המודרני
תשואות אטרקטיביות אפשריות (כ-8–12%)
חשוב למשקיעים (שוק אפריקה):
רכוש לרוב באמצעות מודלים מבניים (Leasehold וכדומה)
קונים בינלאומיים מוזמנים.
מחיר המכירה
65,500 € (225,181 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
35 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676277 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 65,500 € (225,181 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 35 מ"ר |
| איזור כולל | 40 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Shivo Towers stands for: Modern architecture in a tropical style Compact, profitable units Focus on short-term rentals International buyer structure Holiday & investment concept |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Relax Areas Restaurant / Café in the project Fitness & Wellness 24/7 Security Concierge / Rental Service Proximity to the beach. |
| תיאור אזור | LOCATION – ZANZIBAR (TOURISM HOTSPOT). Tropical island in the Indian Ocean Kilometres of white sandy beaches & turquoise blue sea. Strong rise in international tourists New hotels, infrastructure & direct flights Growing demand for Airbnb & holiday apartments. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, עִיר, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 150 € / חוֹדֶשׁ (515.68 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!