חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
שיפצתי דירה קטנה, נופים יפים עד לים!
דירה קטנה ומבוססת היטב לשיפוץ, שנמצאת בבניין מנוהל היטב, לדוגמה להשקעה או למגורים ראשונים. מחדר הדירה בקומה הרביעית יש נופים יפים לים מהחלונות הגדולים וממרפסת, ומרפסת הגג של הבניין מציעה נופים עוד יותר מרהיבים! בדירה יש פינה שניתן בקלות לחלק לחדר נפרד באמצעות מחיצה או קיר מחיצה. במטבח נפרד יש מקום לשולחן אוכל, ובחדר הרחצה יש מכונת כביסה. לדירה שייכים שני מחסני מרתף.
מיקום הדירה מרכזי אך שקט. מסלולי טיול בחוץ טובים באזור והטבע קרוב. מרכז הקניות בפילהיימה נמצא במרחק הליכה, וגם השירותים המלאים בוויק והקמפוס האוניברסיטאי קרובים. קווי התחבורה הציבורית טובים באוטובוסים ובחשמלית מהירה, וגם תחנת הרכבת בפוקינמה לא רחוקה.
בבניין מתבצעת בימים אלה שיפוץ מרפסות, טרסאות וגג, שעדיין לא הושלם. הערכת עלות חלקה של הדירה במכירה היא עד 24,900 אירו. לאחר מכן, השיפוצים הגדולים בבניין יהיו מאחורינו לזמן זה.
נצל את ההזדמנות וקנה לעצמך!
בית פתוח: 26 ביולי 2026
14:45 – 15:15
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
79,000 € (276,680 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
34.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676208 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 79,000 € (276,680 ₪) |
| מחיר המכירה | 57,223 € (200,411 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 21,777 € (76,269 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 34.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | זקוק לשיפוץ |
| מקום פנוי מ | מידי חופשי |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, חניה ברחוב |
| רווחים |
סלון
(דְרוֹם מַעֲרָב) מִטְבָּח (דְרוֹם מַעֲרָב) חדר אמבטיה אולם חדר שינה (דְרוֹם מַעֲרָב) מרפסת מזוגגת (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 2398-2435 |
| תיאור | שעה אחת, ק, מיטת מעבר, כניסה, חדר רחצה/שירותים, מרפסת |
| מידע נוסף | רשת הבניין כוללת 10 מיליון אירו בתוך התשלום החודשי. בבניין קיימת איסור על עישון במרפסות. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1963 |
|---|---|
| Inauguration | 1963 |
| קומות | 8 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | אלמנט בטון |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) גג 2026 (בתהליך) מרפסות 2026 (בתהליך) אַחֵר 2025 (בוצע) חלונות 2023 (בוצע) צינורות 2018 (בוצע) אוורור 2016 (בוצע) מראית עין 2014 (בוצע) אַחֵר 2011 (בוצע) הַסָקָה 2009 (בוצע) אזורים משותפים 2008 (בוצע) מנעולים 2008 (בוצע) מַעֲלִית 2007 (בוצע) הַסָקָה 2001 (בוצע) מרפסות 1998 (בוצע) גג 1996 (בוצע) דלתות בחוץ 1996 (בוצע) חלונות 1992 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, חדר ייבוש, מחסן אופניים, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מנהל | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Tarmo Takala, 0207481078 |
| תחזוקה | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| שטח מגרש | 6362 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 25 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 30,746.4 € (107,682.41 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2080 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 3,357 |
| מספר דירות | 64 |
| שטח דירות | 3440 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 13,532 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 0.8 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| קניון | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| רכבת | 1 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 190 € / חוֹדֶשׁ (665.43 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 152 € / חוֹדֶשׁ (532.35 ₪) |
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (70.05 ₪) / אדם (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (322 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!