חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
דירה מרווחת לתיקון
עכשיו למכירה דירה משולשת בקומה העליונה, בקומה הרביעית, עם מרפסת זכוכית ונופים ירוקים ופורחים של פארק. תכנון פנימי ברור מתקופה ישנה, חדרים מרווחים ומטבח בגודל נאות עושים את הבית לפעיל. אזורי החצר הנעימים של הבניין נמצאים בחצר פנימית מוגנת.
הדירה זקוקה לשיפוץ כללי, ולכן זו הזדמנות מצוינת לרכוש בית במחיר נוח ולעצב אותו לפי טעמך.
קווי הרכבת של קהיררדה מובילים בקלות למרכז היידי, לטיקורילה ולשדה התעופה. בסביבת המקום נמצאים מסלולי טיול מגוונים, כמו פסגת מאלמינקארטונאס, וכן בתי ספר, גני ילדים ושירותי יומיום אחרים. גן הילדים הקרוב נמצא ממש בשטח.
ברוכים הבאים לביקור!
בית פתוח: 26 ביולי 2026
15:45 – 16:15
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
119,000 € (416,771 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
79.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676111 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 119,000 € (416,771 ₪) |
| מחיר המכירה | 119,000 € (416,771 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 79.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | זקוק לשיפוץ |
| מקום פנוי מ | מייד חופשי |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, גן, שְׁכוּנָה, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | קבינט, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | לִינוֹלֵאוּם |
| משטחי קיר | טפט |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| בדיקות | הערכת מצב (22 בפבר׳ 2017) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 6250-6450 |
| תיאור | 3h, k, kph/wc, wc, hallway, glazed balcony |
| מידע נוסף | רשת בניין משותף DNA 10 M כלולה בדמי ניהול. החלטת האסיפה הכללית מ-16.5.2019: אם בעל מניות רוצה לבצע טעינה איטית של רכב חשמלי/היברידי בחנייה שלו, החברה לבניין תספק נקודת חשמל מתאימה על עמוד. השכירות של החנייה תהיה אז כפולה והבעל מניות ישלם עבור החשמל שהשתמש בו. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1982 |
|---|---|
| Inauguration | 1982 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | לבד ביטומן |
| חומרי חזית | ציפוי לבנים, אלמנט בטון |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) אוורור 2025 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) אַחֵר 2025 (בוצע) גג 2024 (בוצע) חָצֵר 2023 (בוצע) חלונות 2023 (בוצע) חדר מדרגות 2019 (בוצע) אזורים משותפים 2019 (בוצע) חֲנָיָה 2017 (בוצע) תקשורת 2016 (בוצע) אַחֵר 2015 (בוצע) מנעולים 2013 (בוצע) הַסָקָה 2013 (בוצע) מרפסות 2008 (בוצע) מראית עין 2005 (בוצע) גג 2001 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר ייבוש, מחסן אופניים, מרתף קר, חדר כביסה |
| מנהל | Hansa Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| שטח מגרש | 7964 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 49 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 33,948.95 € (118,898.63 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2040 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| שנת יסוד | 1979 |
| מספר שיתופים | 10,000 |
| מספר דירות | 61 |
| שטח דירות | 3912 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 1 |
| מספר שטחי מסחר בבעלות | 1 |
| שטח של שטחי מסחר בבעלות | 61 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 22,921.37 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| בית ספר |
0.5 ק"מ https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| קניון |
1.9 ק"מ https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| קניון |
2 ק"מ https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| מועדון בריאות |
0.4 ק"מ https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| מכולת |
0.4 ק"מ https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| גן ילדים |
1 ק"מ https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| רכבת |
0.5 ק"מ https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 425.33 € / חוֹדֶשׁ (1,489.62 ₪) |
|---|---|
| מים | 22 € / חוֹדֶשׁ (77.05 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (322 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!