חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
דירה עם נוף לים בת שלושה חדרי שינה ב-PRIVÉ 2 Re...
דירה 4.4 מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על מגורים חופיים משובחים בתוך פריו 2 ריזורט, פיתוח גרמני על חוף אלבניה. הממוקמת בחצי האי הטהור של ראש הנקרה, כ-50 ק"מ בלבד מטירנה ושדה התעופה הבינלאומי, הדירה משקפת את השקט של הטבע עם הנוחות של סביבה מתוכננת בקפידה.
המגורים כוללים סלון פתוח מואר, אזור אוכל ומטבח הפונים לים ומציעים נוף ישיר לים. המרפסת מרחיבה את שטח המגורים החוצה ויוצרת את ההגדרה המושלמת לחוויית הזריחה של הבוקר על הנוף החופי.
הדירה כוללת גם שלושה חדרי שינה, כולם מסודרים להציע פרטיות ונוחות. בעוד שהחללים המרכזיים פונים ישירות לים, חדרי השינה נהנים מנופים פתוחים החוצה, מה שמעניק לדירה כולה תחושת אור, אוויר ופתיחות נעימה.
הממוקמת באחת מהאזורים המושכים ביותר של הפארק, דירה 4.4 קרובה לבריכה הקהילתית הגדולה ומציעה גישה ישירה לחוף הפרטי — יוצרת סביבה אידיאלית לשימוש אישי ולשקעה חופית לטווח הארוך.
מחיר המכירה
323,000 € (1,105,327 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
105 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 676095 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 323,000 € (1,105,327 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 105 מ"ר |
| איזור כולל | 121.9 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 16.9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| תיאור חללים אחרים | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| תיאור אזור | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן |
| צפיות | כפר, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| תקשורת | טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ, אריח קרמיקה, עץ |
| משטחי קיר | עץ, אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | משאבת חום אוויר פליטה |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | עץ, טִיחַ, אֶבֶן |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, חדר טכני, מחסן אופניים, בית מועדון, מחסן אשפה, בריכת שחיה, מוּסָך, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!